Marseille 13008 — Sainte-Anne — Maison de Plain-Pied — Jardin — Piscine — Garage

Certaines maisons ont ce supplément d’âme qui fait toute la différence. Au cœur du quartier recherché et préservé de Saint-Anne, à l’abri des regards et dans un calme absolu, découvrez une propriété singulière, où intimité, lumière et douceur de vivre se conjuguent à merveille.

Une maison de plain-pied d’environ 143 m2 extrêmement rare à la vente, qui dévoile dès les premiers instants un cadre de vie privilégié, entre jardin arboré, piscine et généreux espaces de réception.

Exposée sud-est et traversante, la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière. Le parquet, la cheminée et la cuisine ouverte composent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis.

Côté nuit, trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle de douche offrent un agencement fonctionnel et confortable.

À l’extérieur, le charme opère pleinement : un jardin arboré d’environ 450 m2 entièrement plat, une piscine et des espaces préservés du vis-à-vis invitent à savourer chaque instant, dans un esprit résolument méditerranéen.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante d’environ 19 m2 comprenant une chambre et une salle d’eau. Espace pour recevoir ses proches, accueillir un adolescent, aménager un bureau ou imaginer un atelier : les possibilités sont multiples.

Un garage fermé, véritable privilège dans le secteur, ainsi qu’une cour intérieure permettant le stationnement de deux-roues viennent parfaire les prestations de cette propriété.

À proximité des commerces de bouche, des transports, du métro et des commodités, cette adresse conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et vie de quartier.

Maison familiale par excellence, elle séduira également les amateurs de lieux inspirants.

Un bien rare, un esprit de maison de vacances au quotidien, une invitation à recevoir, partager et profiter pleinement de la vie.

À Saint-Anne, le luxe est peut-être tout simplement là : vivre au calme, à l’abri des regards, dans une maison de plain-pied où l’on se sent immédiatement chez soi.

Contact : LAURA LEVY [informations cachées]
[informations cachées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2310€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/