Vauban Loft au Charme Industriel

Au cœur du quartier recherché de Vauban, découvrez ce loft atypique de 126,50 m² loi Carrez, qui séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son esprit industriel. BRBRDès l’entrée, le charme opère : poutres métalliques apparentes, matériaux bruts, belle hauteur sous plafond et espaces organisés sur différents niveaux donnent à ce lieu une véritable personnalité, à mi-chemin entre appartement et maison. BRBRLa pièce de vie s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 40 m², prolongé par un espace salle à manger et une cuisine équipée aux inspirations professionnelles. L’ensemble offre un cadre convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. BRBRCôté nuit, le loft propose deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, permettant de préserver confort et intimité. BRBRUne mezzanine d’environ 32 m² complète ce bien et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. BRBRPour faciliter le quotidien, une place de parking est également disponible à la location, offrant une solution de stationnement pratique dans le quartier. BRBRSitué dans l’un des secteurs les plus appréciés du 6ème arrondissement de Marseille, ce loft s’adresse aux amateurs de lieux de vie originaux, de beaux volumes et d’architecture industrielle. BRBRUn bien singulier à découvrir lors d’une visite. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/