$888,734
Maison Traditionnelle 8 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison + restaurant dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan
Cette ravissante maison de 180m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété.
La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place.
Cette ravissante maison de 180m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété.
La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place.
iad France - Mathieu Sanchez offers you: House + restaurant in the rare and highly sought-after area on the port in Marseillan.
This charming 180m² house presents an incredible opportunity for an investor, operator, or as a private residence.
The ground floor consists of a commercial space currently operating as a pizzeria restaurant.
A separate entrance from the commerc
This charming 180m² house presents an incredible opportunity for an investor, operator, or as a private residence.
The ground floor consists of a commercial space currently operating as a pizzeria restaurant.
A separate entrance from the commerc
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison + restaurant dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan
Cette ravissante maison de 180m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété.
La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place.
Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45m2.
Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle d’eau et 1 mezzanine.
2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions.
Les surfaces bien pensées et l’utilisation optimale de l’espace font de ce bien un lieu rare et exceptionnel. L’orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable.
Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique.
Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer.
Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme au multiples possibilités
à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette ravissante maison de 180m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété.
La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place.
Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45m2.
Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle d’eau et 1 mezzanine.
2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions.
Les surfaces bien pensées et l’utilisation optimale de l’espace font de ce bien un lieu rare et exceptionnel. L’orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable.
Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique.
Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer.
Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel.
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La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathieu Sanchez offers you: House + restaurant in the rare and highly sought-after area on the port in Marseillan.
This charming 180m² house presents an incredible opportunity for an investor, operator, or as a private residence.
The ground floor consists of a commercial space currently operating as a pizzeria restaurant.
A separate entrance from the commercial area leads to the upper floor, where there are 2 apartments of 45m² each.
Each apartment includes a living room with an open kitchen, one bedroom, one bathroom, and a mezzanine.
Two balconies with views of the port are available.
The well-designed spaces and optimal use of the area make this property rare and exceptional. The south and west orientation ensures natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere.
Ideal for investors: this property offers a strong rental yield with the possibility to rent out the 2 apartments and also lease the business to an operator, which will undoubtedly attract many operators in this highly touristic area.
Ideal for operators: if you are looking for a property in a highly touristic and very rare location on the market where you can live on-site and freely operate your business on the ground floor without having to buy or rent the business.
Ideal for residents: if you are seeking a property in a rare and exceptional location where you want to live. Thanks to its port access, proximity to the town center on foot, and near the Île de Tabarka, this property will charm you with its exceptional living environment.
Don’t miss this rare opportunity to acquire a charming house with multiple possibilities in Marseillan. Contact us now to arrange a visit and discover your future home!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Sanchez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This charming 180m² house presents an incredible opportunity for an investor, operator, or as a private residence.
The ground floor consists of a commercial space currently operating as a pizzeria restaurant.
A separate entrance from the commercial area leads to the upper floor, where there are 2 apartments of 45m² each.
Each apartment includes a living room with an open kitchen, one bedroom, one bathroom, and a mezzanine.
Two balconies with views of the port are available.
The well-designed spaces and optimal use of the area make this property rare and exceptional. The south and west orientation ensures natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere.
Ideal for investors: this property offers a strong rental yield with the possibility to rent out the 2 apartments and also lease the business to an operator, which will undoubtedly attract many operators in this highly touristic area.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$458
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Balcon
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Périphérie, Marseillan, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2110203
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