Domaine Rural Avec Maison Unifamiliale À Pòrtol — Marratxí | Plus De 15 000 M2 De Terrain Et Grande Restauration

PROPRIÉTÉ RUSTIQUE AVEC MAISON UNIFAMILIALE À PÒRTOL – MARRATXÍ | PLUS DE 15 000 M2 DE TERRAIN ET GRAND POTENTIEL DE VALORISATION

**PRIX DE VENTE : 570 000 €**
&#&#&# CONDITIONS DE VENTE FLEXIBLES : Il est envisagé d’étudier une **formule de paiement échelonné**, avec un versement initial et le paiement du montant restant sur une période allant jusqu’à un an, sous des conditions à négocier et à formaliser entre les parties.

**Une opportunité pour ceux qui recherchent l’espace, la confidentialité et la possibilité de créer une maison unique dans un environnement naturel, à quelques minutes de Palma de Majorque.**

Nous présentons cette intéressante propriété rustique située à **Pòrtol, Marratxí**, une zone particulièrement appréciée pour son calme, son caractère résidentiel et son excellente connexion avec Palma et les principaux services de l’île.

La propriété se trouve sur un **terrain vaste de 15 374 m2, selon le cadastre**, offrant un magnifique espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement et de jouissance.

À l’intérieur, elle abrite une **maison unifamiliale isolée de deux étages**, avec une distribution comprenant **4 chambres et 2 salles de bains**, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation personnalisé, adaptant chaque pièce à leurs goûts et besoins.

UNE PROPRIÉTÉ AVEC ESPACE ET POTENTIEL

Selon la documentation disponible, la propriété dispose des surfaces construites suivantes :

- **125 m2 de maison** répartis sur deux étages.
- **50 m2 de garages** hors sol.
- **70 m2 d’autres dépendances annexes** hors sol.
- **245 m2 construits au total**

La maison nécessite une mise à jour et une rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour transformer l’ensemble en une résidence de style méditerranéen, une propriété familiale avec de grands espaces extérieurs ou une charmante propriété de campagne.

Sa configuration permet d’imaginer des espaces lumineux, des zones de repos, des jardins, des terrasses et des espaces extérieurs dédiés aux loisirs et à la vie en plein air, toujours soumis à la réglementation urbanistique applicable et aux autorisations correspondantes.

&#&#&# CONFIDENTIALITÉ ET ENVIRONNEMENT NATUREL

L’un des grands attraits de cette propriété est son emplacement dans une **rue sans issue**, caractéristique qui favorise le calme et réduit le trafic de véhicules.

Ses plus de 15 000 m2 de terrain offrent une agréable sensation d’espace et de liberté, idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter du rythme urbain sans renoncer à la proximité de la ville.

Un environnement parfait pour profiter de la nature, développer un projet paysager, créer un jardin méditerranéen ou disposer de vastes zones extérieures pour toute la famille.

&#&#&# INSTALLATIONS ET CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES

La propriété dispose d’éléments intéressants qui apportent fonctionnalité :

- Installation électrique avec réseau souterrain.
- **Deux citernes d’eau**, avec des capacités approximatives de 10 000 et 40 000 litres.
- Terrain de 15 374 m2.
- Maison isolée de deux niveaux.
- Garages et dépendances auxiliaires.
- Accès par une rue sans issue.
- Bien sans protection architecturale, selon les informations fournies.

&#&#&# EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MARRATXÍ

Pòrtol conserve l’essence des villages majorquins, avec une ambiance tranquille et un emplacement privilégié dans la municipalité de Marratxí.

Une localisation particulièrement attractive tant pour ceux qui recherchent leur résidence principale que pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété avec du caractère et un potentiel d’amélioration.

Une alternative intéressante pour les acheteurs qui doivent organiser leur investissement.