$1,443,256

Villa Teklo

  • 8 Chambres
  • 5 SdB
  • 9,473 Sqft
  • Mis à jour: Juin 18
  • 1

À propos de la propriété

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Cette villa d’exception, située dans une résidence de prestige avec une vue magnifique sur le golf, se dresse sur un terrain de 1 000 m² et offre 880 m² de surface habitable.

Il se distingue par son architecture élégante, ses proportions généreuses et ses nombreux espaces dédiés au confort, au bien-être et au divertissement.

Les frais de gestion immobilière ne sont que de 10 00
This exceptional villa, located in a prestigious residence with a magnificent view of the golf course, stands on a 1,000 m² plot and offers 880 m² of living space.

It stands out for its elegant architecture, generous proportions, and numerous spaces dedicated to comfort, well-being, and entertainment.

The property management fees are only 10,000 MAD per year, a rare asset for a
Cette villa d’exception, située dans une résidence de prestige avec une vue magnifique sur le golf, se dresse sur un terrain de 1 000 m² et offre 880 m² de surface habitable.

Il se distingue par son architecture élégante, ses proportions généreuses et ses nombreux espaces dédiés au confort, au bien-être et au divertissement.

Les frais de gestion immobilière ne sont que de 10 000 dirhams par an, un atout rare pour un bien de cette qualité.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en espace de loisirs. Il comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de sport, un hammam, un sauna, une discothèque privée, une salle de jeux et un bar. Cet étage offre une atmosphère exclusive, idéale pour se divertir, se détendre et profiter des installations habituellement réservées aux établissements de luxe.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa propre salle de bain, une salle de bain séparée, une cuisine moderne et fonctionnelle et deux salons spacieux donnant sur une grande terrasse. Ce niveau est conçu pour offrir un quotidien confortable, lumineux et convivial, parfaitement adapté aux moments en famille et aux divertissements.

L’étage supérieur comprend quatre chambres lumineuses, trois salles de bains et deux salons supplémentaires, offrant un espace de couchage harmonieux et intime où chaque membre de la famille peut profiter de son propre confort. Les chambres sont spacieuses et l’ensemble de l’espace est baigné de lumière naturelle.

À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin soigneusement aménagé et de huit grandes lampes solaires de 300 watts, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d’électricité.

Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant prestige, sérénité et vues directes sur le golf.
This exceptional villa, located in a prestigious residence with a magnificent view of the golf course, stands on a 1,000 m² plot and offers 880 m² of living space.

It stands out for its elegant architecture, generous proportions, and numerous spaces dedicated to comfort, well-being, and entertainment.

The property management fees are only 10,000 MAD per year, a rare asset for a property of this standard.

The basement has been fully converted into a leisure area. It comprises three bedrooms, a bathroom, a gym, a hammam, a sauna, a private nightclub, a games room, and a bar. This floor offers an exclusive atmosphere, ideal for entertaining, relaxing, and enjoying facilities usually reserved for luxury establishments.

The ground floor features a bedroom with its own bathroom, a separate bathroom, a modern and functional kitchen, and two spacious living rooms opening onto a large terrace. This level is designed to offer comfortable, bright, and convivial everyday living, perfectly suited to family moments and entertaining.

The upper floor consists of four bright bedrooms, three bathrooms, and two additional living rooms, offering a harmonious and intimate sleeping area where each member of the family can enjoy their own comfort. The rooms are generously sized and the whole space is bathed in natural light.

Outside, the villa boasts a carefully landscaped garden and eight large 300-watt solar lamps, significantly reducing electricity consumption.

Located in a quiet, secure, and green environment, this property offers a rare living environment, combining prestige, serenity, and direct views of the golf course.
  • Type de propriété

    Villa

  • Prix/pied²

    $152

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Centre de remise en forme / Fitness
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Sous-sol
  • Pergola
  • Bar
Caractéristiques

Intérieur

  • Haut plafond
  • Climatisation
  • Bar
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Sous-sol
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola
  • Jardin

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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Dec 4, 2025
Référence de l’annonce
42KPPM03786
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