Villa Salhios

Christie’s Real Estate Morocco présente cette élégante villa individuelle contemporaine, idéalement située au sein du prestigieux Argan Golf Resort à Marrakech. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le parcours de golf et d’une orientation ouest, la propriété offre un cadre de vie lumineux et privilégié.

Construite sur environ 550 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 250 m² et un niveau supérieur de 300 m², la villa se trouve sur un terrain de 777 m², complété par 650 m² supplémentaires de terrain à usage privé.

Le rez-de-chaussée est centré autour d’un vaste espace de réception ouvert sur le jardin, créant un flux intérieur-extérieur fluide. Il dispose également d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, d’un cellier, ainsi que d’une suite d’invités avec dressing et salle de bains privative, en plus de toilettes invités.

À l’étage, la villa propose trois suites junior d’environ 35 m² chacune, toutes dotées de leur propre salle de bain, d’un dressing et d’un balcon privé. Une spacieuse suite principale d’environ 70 m² complète ce niveau, avec un espace semblable à un spa et un balcon privé. Un bureau avec un skydome met en valeur l’étage supérieur.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés, offrant un jardin, une piscine avec pré-installation pour pompe à chaleur, ainsi qu’un jacuzzi 8 places. Un espace barbecue, un puits et un local technique complètent les aménagements extérieurs.

En termes de commodités, la villa est équipée d’un chauffage et d’une climatisation par le sol avec pré-installation d’une pompe à chaleur, d’une climatisation multizone LG Inverter, de fenêtres à double vitrage en aluminium et de stores motorisés. Un système audio intégré multi-pièces, un système de sécurité avec caméras et interphone vidéo, un système de ventilation (VMC) et une pré-installation de panneaux photovoltaïques améliorent encore le confort et l’efficacité énergétique.

Enfin, les finitions reflètent un haut niveau de qualité, notamment des boiseries en noyer américain, une cuisine effet marbre Laminam, des sanitaires Duravit, des luminaires Grohe, un parquet à chevrons AC5 et un éclairage architectural intégré.

Une propriété contemporaine alliant élégance, confort et caractéristiques haut de gamme, située dans un environnement de golf recherché.