$3,468,809

Villa Narnia

  • 14 Chambres
  • 14 SdB
  • 12,379 Sqft
  • Mis à jour: Juin 18
  • 7
    Vues des 30 derniers jours
  • 27

À propos de la propriété

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À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez une propriété unique, qui fonctionne déjà comme une maison d’hôtes de prestige. Situé sur la très prisée Route d’Amizmiz, il incarne l’équilibre parfait entre l’authenticité marocaine et le confort moderne.

Située sur un terrain d’un hectare, cette résidence d’exception offre plus de 1 150 m² de surface habitable, où chaque dé
Just 20 minutes from downtown Marrakech, discover a unique property, already operating as a prestigious guest house. Located on the highly sought-after Route d’Amizmiz, it embodies the perfect balance between Moroccan authenticity and modern comfort.

Set on one hectare of land, this exceptional residence offers over 1,150 m² of living space, where every detail seems to have been designed
À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez une propriété unique, qui fonctionne déjà comme une maison d’hôtes de prestige. Situé sur la très prisée Route d’Amizmiz, il incarne l’équilibre parfait entre l’authenticité marocaine et le confort moderne.

Située sur un terrain d’un hectare, cette résidence d’exception offre plus de 1 150 m² de surface habitable, où chaque détail semble avoir été pensé pour allier élégance et bien-être.

Les 14 suites accueillent les clients dans une intimité raffinée, chacune offrant une salle de bain privée et un confort absolu. Les salons lumineux deviennent des lieux de partage, où de grandes fenêtres s’ouvrent sur un jardin luxuriant qui respire la sérénité.
Au détour du chemin, la piscine chauffée en forme de piano vous invite à profiter de moments de détente, qu’il s’agisse d’une baignade matinale accompagnée du chant des oiseaux ou d’une soirée au clair de lune dans la douceur du climat de Marrakech. Le jardin soigneusement aménagé devient une oasis de verdure, une retraite intemporelle.

Cette villa est proposée entièrement meublée et est idéale pour une utilisation comme maison d’hôtes haut de gamme ou comme résidence secondaire de prestige.
Son emplacement paisible, accessible et recherché en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner investissement et style de vie.

Une adresse rare où luxe, tranquillité et opportunité se rencontrent.
Une propriété conçue pour séduire à la fois les investisseurs visionnaires et les amoureux du style de vie marocain.
Just 20 minutes from downtown Marrakech, discover a unique property, already operating as a prestigious guest house. Located on the highly sought-after Route d’Amizmiz, it embodies the perfect balance between Moroccan authenticity and modern comfort.

Set on one hectare of land, this exceptional residence offers over 1,150 m² of living space, where every detail seems to have been designed to combine elegance and well-being.

The 14 suites welcome guests with refined intimacy, each offering a private bathroom and absolute comfort. The light-filled lounges become places for sharing, where large windows open onto a lush garden that exudes serenity.

At the bend in the path, the heated piano-shaped swimming pool invites you to enjoy moments of relaxation, whether it’s a morning swim accompanied by birdsong or an evening under the moonlight in the gentle climate of Marrakech. The carefully landscaped garden becomes a green oasis, a timeless retreat.

This villa is offered fully furnished and is ideal for use as a high-end guest house or a prestigious second home.

Its peaceful, accessible, and sought-after location makes it a rare opportunity for those who wish to combine investment with lifestyle.

A rare address where luxury, tranquility, and opportunity come together.

A property designed to appeal to both visionary investors and lovers of the Moroccan lifestyle.
  • Type de propriété

    Villa

  • Prix/pied²

    $280

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cheminée
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Dressing
  • Immobilier d’investissement
  • Comptoirs en pierre
Caractéristiques

Lot

  • Immobilier d’investissement

Intérieur

  • Haut plafond
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Comptoirs en pierre
  • Dressing

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Jardin

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Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc Voir sur Google Maps
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Christie's International Real Estate Morocco - Morocco

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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Sep 21, 2025
Référence de l’annonce
42KPPM03613
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