$1,147,998
Villa Léonie
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 10,764 Sqft
- Mis à jour: Juin 18
-
12
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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À seulement 40 minutes de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidi Abdellah Ghiat, cette magnifique propriété officiellement enregistrée avec une licence VNA bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.
Construite sur 1,3 hectare de parc paysager méticuleusement entretenu, la propriété offre environ 1 000 m² de surface habitable et o
Construite sur 1,3 hectare de parc paysager méticuleusement entretenu, la propriété offre environ 1 000 m² de surface habitable et o
Just 40 minutes from Marrakech, in the sought-after area of Sidi Abdellah Ghiat, this magnificent, officially registered property with a VNA license enjoys an exceptional natural setting and breathtaking views of the Atlas Mountains.
Built on 1.3 hectares of meticulously maintained landscaped grounds, the property offers approximately 1,000 m² of living space and provides a unique living
Built on 1.3 hectares of meticulously maintained landscaped grounds, the property offers approximately 1,000 m² of living space and provides a unique living
À seulement 40 minutes de Marrakech, dans le quartier recherché de Sidi Abdellah Ghiat, cette magnifique propriété officiellement enregistrée avec une licence VNA bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.
Construite sur 1,3 hectare de parc paysager méticuleusement entretenu, la propriété offre environ 1 000 m² de surface habitable et offre un cadre de vie unique alliant confort, intimité et authenticité.
La villa principale comprend des espaces de vie spacieux et lumineux, dont plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et cinq chambres spacieuses. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Deux élégants bungalows indépendants complètent harmonieusement l’établissement. Chacune dispose de son propre salon, d’une chambre avec salle de bains privative et d’un accès direct au jardin, offrant un hébergement idéal pour accueillir la famille, les amis ou les invités.
À l’extérieur, la propriété a été conçue pour profiter pleinement de son environnement privilégié. Une superbe piscine de 13 mètres sur 6 se fond parfaitement dans le jardin, parsemé d’oliviers et d’agrumes. Un pool house entièrement équipé avec cuisine et bar vous permet d’organiser de merveilleuses réunions sociales, tandis qu’un terrain de pétanque complète les espaces de loisirs.
Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique alimenté par un puits de 140 mètres de profondeur, garantissant une totale autonomie pour l’entretien des espaces verts tout au long de l’année.
Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose également d’un garage pour deux voitures et détient un permis d’exploitation de maison d’hôtes valide, offrant de nombreuses opportunités commerciales.
Avec ses sept chambres, ses six salles de bains, ses pièces spacieuses et son cadre naturel préservé, cette propriété représente une opportunité rare à la fois pour une résidence privée prestigieuse et un projet de maison d’hôtes haut de gamme à la périphérie de Marrakech.
Construite sur 1,3 hectare de parc paysager méticuleusement entretenu, la propriété offre environ 1 000 m² de surface habitable et offre un cadre de vie unique alliant confort, intimité et authenticité.
La villa principale comprend des espaces de vie spacieux et lumineux, dont plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et cinq chambres spacieuses. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Deux élégants bungalows indépendants complètent harmonieusement l’établissement. Chacune dispose de son propre salon, d’une chambre avec salle de bains privative et d’un accès direct au jardin, offrant un hébergement idéal pour accueillir la famille, les amis ou les invités.
À l’extérieur, la propriété a été conçue pour profiter pleinement de son environnement privilégié. Une superbe piscine de 13 mètres sur 6 se fond parfaitement dans le jardin, parsemé d’oliviers et d’agrumes. Un pool house entièrement équipé avec cuisine et bar vous permet d’organiser de merveilleuses réunions sociales, tandis qu’un terrain de pétanque complète les espaces de loisirs.
Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique alimenté par un puits de 140 mètres de profondeur, garantissant une totale autonomie pour l’entretien des espaces verts tout au long de l’année.
Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose également d’un garage pour deux voitures et détient un permis d’exploitation de maison d’hôtes valide, offrant de nombreuses opportunités commerciales.
Avec ses sept chambres, ses six salles de bains, ses pièces spacieuses et son cadre naturel préservé, cette propriété représente une opportunité rare à la fois pour une résidence privée prestigieuse et un projet de maison d’hôtes haut de gamme à la périphérie de Marrakech.
Just 40 minutes from Marrakech, in the sought-after area of Sidi Abdellah Ghiat, this magnificent, officially registered property with a VNA license enjoys an exceptional natural setting and breathtaking views of the Atlas Mountains.
Built on 1.3 hectares of meticulously maintained landscaped grounds, the property offers approximately 1,000 m² of living space and provides a unique living environment that combines comfort, privacy, and authenticity.
The main villa features spacious, light-filled living areas, including several living rooms, a dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, and five spacious bedrooms. All rooms are equipped with reversible air conditioning, ensuring optimal comfort in every season.
Two elegant, independent bungalows harmoniously complement the property. Each features its own living room, a bedroom with a private bathroom, and direct access to the garden, offering ideal accommodations for hosting family, friends, or guests.
Outside, the property has been designed to fully enjoy its privileged surroundings. A superb 13-by-6-meter swimming pool blends perfectly into the garden, which is dotted with olive and citrus trees. A fully equipped pool house with a kitchen and bar allows you to host wonderful social gatherings, while a pétanque court rounds out the recreational spaces.
The garden features an automatic irrigation system fed by a 140-meter-deep well, ensuring complete self-sufficiency for the upkeep of the green spaces throughout the year.
Sold fully furnished, this property also features a two-car garage and holds a valid guesthouse operating permit, offering numerous business opportunities.
With its seven bedrooms, six bathrooms, spacious rooms, unspoiled natural setting, this property represents a rare opportunity for both a prestigious private residence and a high-end guesthouse project on the outskirts of Marrakech.
Built on 1.3 hectares of meticulously maintained landscaped grounds, the property offers approximately 1,000 m² of living space and provides a unique living environment that combines comfort, privacy, and authenticity.
The main villa features spacious, light-filled living areas, including several living rooms, a dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, and five spacious bedrooms. All rooms are equipped with reversible air conditioning, ensuring optimal comfort in every season.
Two elegant, independent bungalows harmoniously complement the property. Each features its own living room, a bedroom with a private bathroom, and direct access to the garden, offering ideal accommodations for hosting family, friends, or guests.
Outside, the property has been designed to fully enjoy its privileged surroundings. A superb 13-by-6-meter swimming pool blends perfectly into the garden, which is dotted with olive and citrus trees. A fully equipped pool house with a kitchen and bar allows you to host wonderful social gatherings, while a pétanque court rounds out the recreational spaces.
The garden features an automatic irrigation system fed by a 140-meter-deep well, ensuring complete self-sufficiency for the upkeep of the green spaces throughout the year.
Sold fully furnished, this property also features a two-car garage and holds a valid guesthouse operating permit, offering numerous business opportunities.
With its seven bedrooms, six bathrooms, spacious rooms, unspoiled natural setting, this property represents a rare opportunity for both a prestigious private residence and a high-end guesthouse project on the outskirts of Marrakech.
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$106
Caractéristiques
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Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc
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Inscrit il y a 7 ans
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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Jun 2
Référence de l’annonce
42KPPM04242
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