Villa Laminos

Villa à rénover ou à rafraîchir, idéalement située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, bénéficiant d’un emplacement très recherché et d’un fort potentiel. L’établissement est situé sur un terrain dont le jardin fait actuellement l’objet d’une réhabilitation complète.

L’entrée de la villa s’ouvre sur un couloir de circulation menant à un salon, puis à un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, organisé autour d’un patio. L’ensemble de l’espace s’ouvre sur une belle terrasse couverte, créant une connexion parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Sur le côté droit de la villa, en entrant, se trouve une zone de service comprenant une cuisine avec cellier, plusieurs espaces de rangement, une chambre pour le personnel, une buanderie et un garage. Sur le côté gauche, correspondant à l’espace nuit du rez-de-chaussée, la villa dispose de trois chambres, dont une chambre double, qui s’ouvrent également sur des espaces extérieurs.

À l’étage, la propriété comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain, prolongée par une terrasse donnant sur le parc et le jardin.

Le terrain de la propriété comprend une ancienne écurie qui a été convertie en logements pour le personnel et en locaux techniques. À l’entrée de l’établissement, des lodges supplémentaires ont également été aménagés pour servir d’appartements pour le personnel. La villa bénéficie d’une entrée principale pour les propriétaires ainsi que d’une entrée de service séparée.

Une piscine est située sur le côté de la propriété, accompagnée d’un espace détente, avec la possibilité de la déplacer au centre de la parcelle. Le jardin fait actuellement l’objet d’une rénovation complète avec l’installation d’un système d’irrigation goutte à goutte, dont l’achèvement est prévu pour mars 2026.

D’un point de vue technique, des réservoirs de stockage ont été créés, le raccordement à l’alimentation en eau principale a été achevé et toutes les installations techniques ont été entièrement renouvelées, y compris les réservoirs de stockage, la pompe de surpression, l’adoucisseur d’eau et les pompes. Un puits est présent sur la propriété et fournit de l’eau environ trente minutes par jour. La villa est également équipée d’un compteur électrique de 60 ampères.