Villa Kamilios

Située sur un magnifique terrain de 5 406 m², cette propriété contemporaine offre des volumes remarquables, une architecture élégante et un potentiel de valorisation exceptionnel. La construction est maintenant pratiquement terminée, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser et de finaliser l’aménagement intérieur et les finitions selon ses goûts et exigences personnels.

L’entrée de la villa se fait par un élégant patio vitré, révélant immédiatement une perspective paysagère époustouflante. Au cœur de la propriété se trouve un vaste espace de réception combinant le salon et la salle à manger, tous deux généreusement ouverts sur les jardins par de grandes baies vitrées. Une spacieuse terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie, tandis qu’une deuxième terrasse borde la piscine et bénéficie d’une profondeur de jardin exceptionnelle de plus de 60 mètres.

Cette importante réserve foncière offre de nombreuses opportunités de développement, notamment la création de pavillons d’hôtes supplémentaires, d’un centre de remise en forme, d’un garage fermé ou d’autres espaces de loisirs et de divertissement.

L’aire de service a été conçue pour répondre aux normes d’une résidence de luxe. Il comprend une grande cuisine principale, un cellier/arrière-cuisine, une cuisine d’été, une buanderie, un local technique, deux chambres pour le personnel et une cuisine dédiée au personnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, offrant à la fois une efficacité énergétique et un confort optimal.

Les chambres de la villa principale comprennent trois belles suites, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès direct à l’extérieur ou à une terrasse privée. Une quatrième chambre d’hôtes, également équipée d’une salle de bains privative et d’un dressing, complète cette section.

Un pavillon indépendant accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative et d’un dressing. À côté de ce pavillon se trouve un espace bien-être comprenant une salle de massage, des toilettes séparées pour les invités, un hammam traditionnel, une douche et un dressing.

La propriété est encore renforcée par un large éventail de caractéristiques techniques rarement réunies dans une seule résidence : un transformateur électrique privé, deux locaux techniques indépendants desservant la villa principale et le pavillon des invités, une entrée de service secondaire, un système de vidéosurveillance entièrement installé, une infrastructure Internet par fibre optique et de réseau de données préinstallée, ainsi que toutes les principales installations techniques déjà en place.

Rarement disponible sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique pour un acheteur souhaitant créer une résidence sur mesure exceptionnelle. Grâce à la qualité de sa construction, à l’étendue de son terrain et à son potentiel de personnalisation exceptionnel, cette villa constitue la base idéale pour développer l’une des plus belles propriétés de sa région.