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Plongez dans le raffinement oriental avec ce riad d’exception, joyau architectural entièrement restauré, où l’authenticité marocaine se mêle harmonieusement à l’élégance contemporaine.
Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus convoitées de Marrakech, ce remarquable riad incarne le raffinement absolu et l’art de vivre oriental dans toute sa splendeur.
Const
Immerse yourself in oriental refinement with this exceptional riad, an architectural jewel completely restored, where Moroccan authenticity blends seamlessly with contemporary elegance.
In the heart of one of Marrakech’s most prestigious and coveted addresses, this remarkable riad embodies absolute sophistication and the oriental art of living in all its splendor.
Built on a foot
Plongez dans le raffinement oriental avec ce riad d’exception, joyau architectural entièrement restauré, où l’authenticité marocaine se mêle harmonieusement à l’élégance contemporaine.
Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus convoitées de Marrakech, ce remarquable riad incarne le raffinement absolu et l’art de vivre oriental dans toute sa splendeur.
Construit sur une surface au sol de 120 m² et né de l’union harmonieuse de deux maisons traditionnelles, il se déploie sur deux niveaux aux volumes généreux, mis en valeur par une rénovation complète réalisée selon les plus hauts standards de solidité et d’isolation. Chaque détail, du tadelakt au bejmat, a été soigneusement choisi pour associer l’héritage marocain à l’élégance moderne.
Au rez-de-chaussée, 4 chambres dégagent une atmosphère intime et lumineuse, chacune dotée de sa propre salle de bains privative raffinée. L’une d’entre elles se distingue par son design audacieux, mélange saisissant de tradition et de modernité, offrant un confort sans pareil. Les patios ouverts inondent les intérieurs de lumière naturelle, garantissant une tranquillité absolue, sans aucune surveillance ni bruit.
Le premier étage dévoile un magnifique espace de réception, un enchaînement harmonieux de salons et d’espaces de vie : un salon de télévision, un coin lecture bucolique, des espaces salons conviviaux et une cuisine superbement aménagée. Le sol vitré de la terrasse, ainsi que les patios intérieurs, apportent une luminosité exceptionnelle et un charme incomparable à l’ensemble.
Le joyau suprême vous attend sur le toit, un véritable havre de paix suspendu. La vue est tout simplement magique, embrassant les jardins légendaires de La Mamounia. Conçu comme un sanctuaire de style de vie, ce toit-terrasse comprend un coin salon, une salle à manger en plein air, un bar confortable et, pour compléter l’expérience, un solarium avec piscine chauffée, idéal pour des moments de détente privilégiés sous le soleil de Marrakech.
Ce riad extraordinaire, où luxe et sérénité se rencontrent, représente une opportunité vraiment rare sur le marché immobilier de Marrakech. Une adresse confidentielle et exclusive, destinée aux esthètes en quête d’une résidence unique et intemporelle.
Immerse yourself in oriental refinement with this exceptional riad, an architectural jewel completely restored, where Moroccan authenticity blends seamlessly with contemporary elegance.
In the heart of one of Marrakech’s most prestigious and coveted addresses, this remarkable riad embodies absolute sophistication and the oriental art of living in all its splendor.
Built on a footprint of 120 m² and born from the harmonious union of two traditional houses, it unfolds over two levels with generous volumes, enhanced by a complete renovation carried out according to the highest standards of solidity and insulation. Every detail, from tadelakt to bejmat, has been carefully chosen to combine Moroccan heritage with modern elegance.
On the ground floor, 4 bedrooms radiate an intimate and luminous atmosphere, each with its own refined en-suite bathroom. One of them stands out with its bold design, a striking blend of tradition and modernity, offering unparalleled comfort. Open patios flood the interiors with natural light, ensuring absolute tranquility, free from any overlooking or noise.
The first floor reveals a magnificent reception area, a harmonious sequence of lounges and living spaces: a TV lounge, a bucolic reading corner, convivial sitting areas, and a beautifully appointed kitchen. The glass floor of the terrace, together with the interior patios, brings an exceptional brightness and an incomparable charm to the ensemble.
The crowning jewel awaits on the rooftop—a true suspended haven. The view is nothing short of magical, embracing the legendary gardens of La Mamounia. Designed as a lifestyle sanctuary, this roof terrace features a lounge area, an open-air dining room, a cozy bar, and, to complete the experience, a solarium with heated pool—perfect for privileged moments of relaxation under the Marrakech sun.
This extraordinary riad, where luxury and serenity unite, represents a truly rare opportunity in the Marrakech property market. A confidential and exclusive address, destined for aesthetes in search of a unique and timeless residence.
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Sep 10, 2025
Référence de l’annonce
42KPPM03539
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