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Riad étoile Ofm

  • 7 Chambres
  • 5,167 Sqft
  • 1,723 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 18
  • 8
    Vues des 30 derniers jours
  • 5

À propos de la propriété

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Niché au cœur du quartier très convoité de Dar El Bacha, dans la vibrante médina de Marrakech, le Riad Étoile se dévoile comme un établissement vraiment exceptionnel : une élégante maison d’hôtes où l’héritage marocain intemporel rencontre le luxe discret.

Derrière sa façade discrète se cache un sanctuaire serein et captivant. En entrant, on est immédiatement enveloppé dans une atmos
Nestled in the heart of the highly coveted district of Dar El Bacha, within the vibrant Medina of Marrakech, Riad Étoile unveils itself as a truly exceptional property—an elegant guesthouse where timeless Moroccan heritage meets understated luxury.

Behind its discreet façade lies a serene and captivating sanctuary. Upon entering, one is immediately enveloped in an atmosphere of calm sophi
Niché au cœur du quartier très convoité de Dar El Bacha, dans la vibrante médina de Marrakech, le Riad Étoile se dévoile comme un établissement vraiment exceptionnel : une élégante maison d’hôtes où l’héritage marocain intemporel rencontre le luxe discret.

Derrière sa façade discrète se cache un sanctuaire serein et captivant. En entrant, on est immédiatement enveloppé dans une atmosphère de calme et de sophistication. Le patio central, véritable pièce maîtresse architecturale, est orné d’un savoir-faire raffiné, de matériaux nobles et de détails exquis, incarnant l’essence même de l’art marocain.

Le riad dispose de sept suites superbement aménagées, chacune conçue pour offrir une expérience intime et immersive, alliant charme traditionnel et confort moderne. Un espace spa et bien-être dédié renforce le sentiment de retraite en invitant à la détente et au plaisir dans un cadre paisible.

Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi remarquables. Les vastes terrasses, dont le point culminant est un toit spectaculaire, offrent une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la Médina et s’étendent vers les majestueuses montagnes de l’Atlas. Un cadre vraiment inoubliable pour des réunions au coucher du soleil ou des moments de sérénité privés.

Située sur environ 160 m² de surface au sol, la propriété bénéficie d’un aménagement rare et très recherché, avec un double accès : une entrée directement depuis une artère principale et une entrée secondaire, plus accessible via un derb traditionnel, garantissant à la fois visibilité et intimité.

Atout distinctif et précieux, le riad comprend également quatre boutiques commerciales, fournissant une source de revenus supplémentaire et renforçant son attrait en tant qu’investissement à haut rendement dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de Marrakech.

Le Riad Étoile représente une opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère alliant parfaitement emplacement privilégié, authenticité architecturale et fort potentiel commercial, dans l’une des destinations les plus enchanteresses du monde.
Nestled in the heart of the highly coveted district of Dar El Bacha, within the vibrant Medina of Marrakech, Riad Étoile unveils itself as a truly exceptional property—an elegant guesthouse where timeless Moroccan heritage meets understated luxury.

Behind its discreet façade lies a serene and captivating sanctuary. Upon entering, one is immediately enveloped in an atmosphere of calm sophistication. The central patio, a true architectural centerpiece, is adorned with refined craftsmanship, noble materials, and exquisite detailing, embodying the very essence of Moroccan artistry.

The riad features seven beautifully appointed suites, each designed to offer an intimate and immersive experience, blending traditional charm with modern comfort. A dedicated spa and wellness area enhances the sense of retreat, inviting relaxation and indulgence in a tranquil setting.

The outdoor living spaces are equally remarkable. Expansive terraces, culminating in a spectacular rooftop, offer breathtaking panoramic views over the Medina’s rooftops and stretching toward the majestic Atlas Mountains—a truly unforgettable backdrop for sunset gatherings or private moments of serenity.

Set on approximately 160 sqm of ground footprint, the property benefits from a rare and highly desirable layout, featuring dual access: one entrance directly from a main thoroughfare, and a secondary, more निजी access via a traditional derb, ensuring both visibility and privacy.

A distinctive and valuable asset, the riad also includes four commercial boutiques, providing an additional revenue stream and reinforcing its appeal as a high-yield investment in one of Marrakech’s most dynamic and sought-after areas.

Riad Étoile represents a unique opportunity to acquire a character-filled property that seamlessly combines prime location, architectural authenticity, and strong commercial potential, in one of the world’s most enchanting destinations.
  • Type de propriété

    Villa

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Vue sur la montagne
  • Foyer
  • Vue panoramique / panoramique
  • Immobilier d’investissement
  • Vie privée
  • Pergola
  • Balcon
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la montagne
  • Vie privée
  • Immobilier d’investissement

Intérieur

  • Climatisation
  • Jacuzzi

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Foyer
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola

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Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances,  to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as  the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you. 

Dernière mise à jour
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Jun 4
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