Palais Tijit 2

Domaine privé exceptionnel — Deux villas de luxe sur un hectare à Marrakech - AVNA OK

Niché à quelques minutes du cœur animé de Marrakech, le long de la très prisée Route du Barrage, ce domaine privé exceptionnel offre une opportunité vraiment unique d’acquérir l’une des propriétés résidentielles les plus rares de la ville.

Situé sur un terrain titré magnifiquement paysagé de 10 005 m² (environ 2,47 acres), le domaine comprend deux villas de luxe indépendantes, élégamment situées dans un vaste parc privé, offrant un niveau inégalé d’intimité, de tranquillité et de potentiel de développement.

La propriété dispose d’une surface habitable combinée de 1 359 m², avec une surface construite totale de près de 1 482 m², ce qui en fait l’un des domaines résidentiels les plus grands et les plus impressionnants actuellement disponibles dans cet endroit prestigieux.

Dès votre arrivée, le domaine dévoile un élégant mélange d’architecture marocaine contemporaine et d’artisanat intemporel. Des jardins arborés, des pelouses généreuses et des espaces extérieurs magnifiquement conçus créent une atmosphère raffinée où luxe et sérénité coexistent en parfaite harmonie.

Les deux villas disposent de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, s’ouvrant parfaitement sur des terrasses, des piscines et des jardins paysagers. Dans tout l’établissement, les plafonds peints à la main, les carreaux traditionnels en zellige, les portes en bois sculpté et les détails architecturaux marocains authentiques reflètent la richesse du patrimoine artistique du Royaume.

Les espaces extérieurs font partie des atouts les plus remarquables du domaine.

Les magnifiques jardins paysagers comprennent :

Deux résidences de luxe indépendantes
5 chambres par villa
De vastes jardins paysagers
Grande piscine extérieure
Élégant pool house (environ 90 m²)
Pavillon de gardien indépendant
Terrasses spacieuses avec vue sur les jardins
De nombreux espaces de vie et de divertissement en plein air conçus pour profiter du climat exceptionnel de Marrakech tout au long de l’année.

Un niveau de bien-être dédié améliore encore le style de vie proposé par cet établissement remarquable, qui comprend :

Piscine intérieure chauffée
Hammam marocain traditionnel
Salle de fitness entièrement équipée
Cuisine de qualité professionnelle
Salon de réception spacieux
Logement pour le personnel avec salle de bain privée.

Ce domaine exceptionnel séduira aussi bien une famille nombreuse à la recherche d’espaces de vie indépendants au sein d’une seule propriété sécurisée, que des acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire d’exception à Marrakech ou des investisseurs souhaitant créer un concept d’accueil privé exclusif, sous réserve des approbations nécessaires.

Un programme de rénovation avec goût permettrait de libérer tout le potentiel de ce magnifique domaine, en le transformant en l’une des résidences privées les plus prestigieuses de Marrakech tout en augmentant considérablement sa valeur à long terme.