Magnifique Palais De 3 200 M² Avec Spa De 1 000 M² Et Vue Sur L'atlas Marrakech

À 15 minutes du centre-ville tout en restant à l’intérieur du périmètre urbain, ce magnifique palais impressionne dès la première marche : une entrée majestueuse encadrant une perspective sur la piscine et une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas au-delà, le genre de séquence d’arrivée qui définit une propriété de ce rang. Situé sur deux hectares entièrement clos et plantés d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’espèces matures, il offre 3 200 m² de surface habitable et la rare assurance d’un titre de propriété entièrement documenté.

L’architecture est l’œuvre de maîtres artisans. Des coupoles et des plafonds finement travaillés, des volumes exceptionnels, des colonnes, des moulures et un escalier sculptural Art Déco ont été réalisés par des artisans de Fès pendant une année complète, aux côtés de cheminées fabriquées à la main et d’une palette de matériaux soigneusement choisie. Le rez-de-chaussée s’étend d’un vaste patio en forme de dôme avec cheminée à deux salons de réception en forme de dôme, une salle à manger officielle, une cuisine moderne en îlot et deux suites principales, chacune dotée d’une cheminée, d’un dressing et d’une salle de bain complète. Deux ascenseurs mènent à un premier étage entièrement dédié à quatre autres suites principales, chacune avec dressing, cheminée et salle de bains privative.

Un remarquable rez-de-jardin abrite un spa complet de 1 000 m² — une piscine intérieure, un hammam, une salle de massage et des vestiaires, une offre de bien-être à l’échelle d’un complexe privé — ainsi qu’une salle de cinéma à aménager selon les goûts. À l’extérieur, une immense piscine avec terrasses solarium est entourée de bassins ornementaux et de fontaines, de sentiers fleuris encerclant l’ensemble du domaine de deux hectares, avec six logements séparés pour le personnel proposant des services complets.

Livré entièrement meublé avec des pièces de haute qualité et équipé selon des normes techniques très élevées (chauffage au sol, deux chaudières Chappée et panneaux solaires), le palais est véritablement clé en main. Surtout, le dossier administratif complet est en place : titre foncier, permis d’habitation, autorisation de maison d’hôtes et VNA, tous délivrés, une exhaustivité rare à ce niveau. Avec la possibilité d’ajouter deux autres pavillons d’hôtes, elle figure parmi les résidences les plus exceptionnelles du marché de Marrakech, convenant aussi bien à un domaine privé de prestige qu’à une maison d’hôtes de distinction agréée.