$1,113,469
Riad De 5 Chambres Avec 2 Piscines Chauffées
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,306 Sqft
- Mis à jour: Septembre 1
- 3
À propos de la propriété
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Situé dans l’enceinte de la médina de Marrakech, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec la rare commodité d’un parking à proximité, ce riad de cinq chambres s’étend sur 400 m² sur trois niveaux et fonctionne comme une maison d’hôtes agréée : 95 % d’occupation à 450€ la nuit pour les réservations de riad complet pendant huit années consécutives.
Le rez-de-chaussée s’étend aut
Le rez-de-chaussée s’étend aut
Situé dans l’enceinte de la Médina de Marrakech, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et bénéficiant du rare avantage d’un parking à proximité, ce riad de cinq chambres se déploie sur 400 m² répartis sur trois niveaux et fonctionne comme maison d’hôtes agréée — 95 % de taux d’occupation à 450 € la nuit en location du riad complet, sur huit années consécutives.
Le rez-de-chaussée se
Le rez-de-chaussée se
Situé dans l’enceinte de la médina de Marrakech, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, avec la rare commodité d’un parking à proximité, ce riad de cinq chambres s’étend sur 400 m² sur trois niveaux et fonctionne comme une maison d’hôtes agréée : 95 % d’occupation à 450€ la nuit pour les réservations de riad complet pendant huit années consécutives.
Le rez-de-chaussée s’étend autour d’un patio paysager de 160 m² centré sur une piscine chauffée de 5 × 2 m, avec une salle à manger formelle, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre avec dressing et salle de douche. Quatre autres chambres occupent le premier étage, chacune avec dressing privé et salle de douche privative.
Le toit réinvente la propriété en tant que résidence verticale : une deuxième piscine chauffée de 4 × 2 m ancre une terrasse ensoleillée avec des chaises longues, ainsi qu’une cuisine d’été, une salle à manger en plein air et un salon supplémentaire. Deux piscines chauffées au sein d’un même riad de la médina restent une véritable rareté et un facteur de différenciation commercial décisif.
Une acquisition clé en main alliant l’attrait d’une résidence privée à Marrakech au profil de trésorerie d’une maison d’hôtes de charme à haut rendement.
Le rez-de-chaussée s’étend autour d’un patio paysager de 160 m² centré sur une piscine chauffée de 5 × 2 m, avec une salle à manger formelle, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre avec dressing et salle de douche. Quatre autres chambres occupent le premier étage, chacune avec dressing privé et salle de douche privative.
Le toit réinvente la propriété en tant que résidence verticale : une deuxième piscine chauffée de 4 × 2 m ancre une terrasse ensoleillée avec des chaises longues, ainsi qu’une cuisine d’été, une salle à manger en plein air et un salon supplémentaire. Deux piscines chauffées au sein d’un même riad de la médina restent une véritable rareté et un facteur de différenciation commercial décisif.
Une acquisition clé en main alliant l’attrait d’une résidence privée à Marrakech au profil de trésorerie d’une maison d’hôtes de charme à haut rendement.
Situé dans l’enceinte de la Médina de Marrakech, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et bénéficiant du rare avantage d’un parking à proximité, ce riad de cinq chambres se déploie sur 400 m² répartis sur trois niveaux et fonctionne comme maison d’hôtes agréée — 95 % de taux d’occupation à 450 € la nuit en location du riad complet, sur huit années consécutives.
Le rez-de-chaussée se déploie autour d’un patio paysager de 160 m², centré sur une piscine chauffée de 5 × 2 m, avec une salle à manger formelle, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et une chambre avec dressing et salle de douche. Quatre chambres supplémentaires occupent le premier étage, chacune avec dressing privatif et salle de douche attenante.
Le toit-terrasse réinvente la propriété en véritable résidence verticale : une seconde piscine chauffée de 4 × 2 m structure une terrasse solarium équipée de transats, aux côtés d’une cuisine d’été, d’un espace repas en plein air et d’un salon supplémentaire. Deux piscines chauffées au sein d’un même riad en Médina reste une réelle rareté et un différenciateur commercial décisif.
Une acquisition clé en main alliant l’attrait d’une résidence privée à Marrakech au profil de rentabilité d’une maison d’hôtes boutique à haut rendement.
Le rez-de-chaussée se déploie autour d’un patio paysager de 160 m², centré sur une piscine chauffée de 5 × 2 m, avec une salle à manger formelle, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, et une chambre avec dressing et salle de douche. Quatre chambres supplémentaires occupent le premier étage, chacune avec dressing privatif et salle de douche attenante.
Le toit-terrasse réinvente la propriété en véritable résidence verticale : une seconde piscine chauffée de 4 × 2 m structure une terrasse solarium équipée de transats, aux côtés d’une cuisine d’été, d’un espace repas en plein air et d’un salon supplémentaire. Deux piscines chauffées au sein d’un même riad en Médina reste une réelle rareté et un différenciateur commercial décisif.
Une acquisition clé en main alliant l’attrait d’une résidence privée à Marrakech au profil de rentabilité d’une maison d’hôtes boutique à haut rendement.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2018
-
Prix/pied²
$258
Caractéristiques
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Dressing
- Cuisine extérieure
- Vue panoramique / panoramique
- Stationnement
- Immobilier d’investissement
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
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Marrakech-Médina, Marrakech 40000, Morocco, Marrakech-Safi, Maroc
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Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifet
Since 2003, CD Immobilier has been guiding those who choose Marrakech to call it home, for a season, or for a lifetime. A hidden riad behind the ochre walls of the Medina, a sun-drenched villa in the heart of the Palmeraie, a contemporary apartment steps from the finest tables and boutiques of Guéliz, a pied-à-terre overlooking the greens of the city’s most prestigious golf courses: we offer a confidential selection of properties worthy of the Marrakchi art of living.
Drawing on an intimate knowledge of the Red City and its most sought-after neighbourhoods, our agency accompanies you at every step - from the first viewing to the final signature - and oversees the entirety of the administrative, legal and notarial process. A bespoke, discreet and meticulous approach, crafted for an international clientele who recognise what makes Marrakech truly singular: the quiet pleasure of a patio at tea time, the promise of a sunset over the Atlas mountains, and that intangible soul which turns a property into a true place to live.
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Dernière mise à jour
Septembre 1
Première mise en ligne
May 15
Référence de l’annonce
VR 065
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