Riad D'exception De 9 Chambres En Exploitation Avec Spa, Palais De La Bahia Medina De Marrakech

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus animés de la médina, à quelques pas du palais de la Bahia, cet exceptionnel riad de neuf chambres est géré comme une maison d’hôtes à succès depuis plus de deux décennies.
Elle se distingue par une combinaison rare, une solide réputation commerciale, de multiples sources de revenus déjà en place et deux leviers de croissance distincts intégrés à la propriété.
D’une superficie d’environ 320 m², le riad s’ouvre sur une entrée soigneusement composée qui donne le ton, l’élégance discrète, les matériaux nobles et l’atmosphère enveloppante des plus belles demeures de la médina.
Son cœur est un vaste patio arboré centré sur un bassin ombragé, lumineux et serein, l’âme de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et chaleureux, une suite, une chambre, une cuisine entièrement équipée, un bureau d’accueil fonctionnel et une aile spa complète, une salle de massage et un hammam traditionnel ouverts à la fois aux résidents et à une clientèle extérieure, ce qui constitue en soi un levier commercial significatif.
Le premier étage abrite sept autres chambres, dont une suite, soutenue par une buanderie.
Le toit offre une vue imprenable sur la médina, organisé en solarium avec des coins de détente ombragés, une deuxième cuisine et douze panneaux solaires, un espace de vie extérieur accessible en toutes saisons.
Au-delà de ses qualités intrinsèques, le profil commercial du riad est convaincant.
Son histoire, une clientèle internationale fidèle et la diversité de ses sources de revenus, de ses hébergements, de son spa et de son hammam, en font une entreprise qui peut être reprise sans transition.
Les volumes existants permettent une extension immédiate à dix voire onze chambres sans travaux lourds, un levier de croissance intégré.
Plus exceptionnel encore, un terrain situé juste en face de la propriété est actuellement disponible à la vente, offrant une opportunité de développement supplémentaire particulièrement rare dans cette partie de la médina.
Exploité avec succès depuis plus de vingt ans, doté d’une réputation bien établie et d’une demande internationale constante, cet établissement allie patrimoine et économie, un point d’ancrage clé en main et générateur de revenus dans l’un des quartiers les plus prisés de la vieille ville de Marrakech.