Riad Récent De 7 Chambres, Titré Et Classé Médina De Marrakech

Situé dans un quartier en plein essor de la médina de Marrakech, ce riad de sept chambres est proposé entièrement titré et officiellement classé, une propriété propre et sécurisée, associée à une maison d’hôtes agréée immédiatement opérationnelle. Ouvert en 2024, il associe cette force juridique et opérationnelle à la hausse d’une adresse en un trimestre sur une trajectoire clairement ascendante, où un positionnement anticipé présente un véritable potentiel de croissance de la valeur.

Le riad possède une identité distincte. Les touches Art Déco lui confèrent un caractère qui lui est propre, clairement distinct du modèle traditionnel de la médina, pour un équilibre élégant entre confort contemporain et authenticité marocaine plutôt qu’une restauration familière, conférant à la propriété un véritable charme et une personnalité qui lui est propre.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une réception et une entrée, menant à un patio construit autour d’une piscine de bonne taille, avec un salon, une cuisine équipée et deux chambres, chacune avec dressing privé et salle de douche. Le premier étage est consacré à l’hébergement : cinq autres chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de douche privative, un aménagement à sept touches bien calibré pour le fonctionnement d’une maison d’hôtes ou un usage familial généreux.
Le toit offre une terrasse paysagée et un solarium ainsi que des coins plus intimes pour des moments de calme. La structure a déjà été conçue pour accueillir l’ajout futur d’un jacuzzi, une véritable valeur ajoutée pour un opérateur entrant.

Au-delà de son caractère, la propriété est construite pour fonctionner efficacement : des chauffe-eau solaires permettent de réduire les coûts de fonctionnement, un système de vidéosurveillance complet et un accès vraiment pratique avec un parking et une station de taxis à proximité. D’une superficie d’environ 170 m², récemment ouvert et soigneusement équipé, il représente une opportunité rare d’obtenir un riad clé en main et rentable dans un quartier de la médina toujours en plein essor, avec le potentiel d’appréciation que cela implique.