$920,560
Terrain à Marrakech, Maroc
- 237,969 Sqft
- Mis à jour: Juin 18
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située à seulement 27 km de Marrakech, sur la très prisée Route de l’Ourika, cette ferme titrée de 2,2 hectares offre un cadre naturel privilégié, alliant accessibilité, potentiel agricole et vocation résidentielle.
Emplacement et accès
- Accès facile depuis la route principale de l’Ourika
- Seulement 100 mètres de piste
- Environnement calme, verdoyant et authentique
Emplacement et accès
- Accès facile depuis la route principale de l’Ourika
- Seulement 100 mètres de piste
- Environnement calme, verdoyant et authentique
Located just 27 km from Marrakech, on the highly sought-after Route de l’Ourika, this 2.2-hectare titled farm offers a privileged natural setting, combining accessibility, agricultural potential and residential vocation.
Location & Access
- Easy access from the main Ourika road
- Only 100 metres of track
- Quiet, green and authentic environment
An exceptional oliv
Location & Access
- Easy access from the main Ourika road
- Only 100 metres of track
- Quiet, green and authentic environment
An exceptional oliv
Située à seulement 27 km de Marrakech, sur la très prisée Route de l’Ourika, cette ferme titrée de 2,2 hectares offre un cadre naturel privilégié, alliant accessibilité, potentiel agricole et vocation résidentielle.
Emplacement et accès
- Accès facile depuis la route principale de l’Ourika
- Seulement 100 mètres de piste
- Environnement calme, verdoyant et authentique
Une oliveraie d’exception
La propriété abrite une superbe oliveraie avec des arbres de plus de 40 ans, offrant un rendement agricole intéressant ainsi qu’un charme naturel indéniable.
Un véritable patrimoine végétal qui donne immédiatement de la valeur à la propriété.
Bâtiment existant
- Maison de campagne semi-finie, permettant une personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
- Idéal pour une résidence secondaire, une maison d’hôtes rurale ou un projet d’agrotourisme.
Équipement et infrastructure agricoles
La ferme est parfaitement équipée pour une utilisation immédiate :
- ✔ Une seule connexion électrique
- ✔ Bien opérationnel avec pompe et moteur diesel
- ✔ Bassin d’irrigation
- ✔ Écuries pour le bétail
- ✔ Entrepôts pour le stockage de produits et équipements agricoles
- ✔ Logement pour concierge
Sûreté
Le terrain est entièrement clôturé avec :
- Mur en pierre naturelle
- Haie d’arbres (sapin/acacia) pour plus d’intimité et de protection
potentiel
Cette propriété représente une opportunité rare pour :
- Projet agricole rentable (oliviers existants)
- Résidence secondaire écologique
- Ferme pédagogique ou agrotourisme
- Investissement foncier sur un axe à forte valeur
Une propriété alliant authenticité, autonomie et potentiel de développement, à proximité immédiate de Marrakech tout en profitant du calme de la campagne uriksh.
Emplacement et accès
- Accès facile depuis la route principale de l’Ourika
- Seulement 100 mètres de piste
- Environnement calme, verdoyant et authentique
Une oliveraie d’exception
La propriété abrite une superbe oliveraie avec des arbres de plus de 40 ans, offrant un rendement agricole intéressant ainsi qu’un charme naturel indéniable.
Un véritable patrimoine végétal qui donne immédiatement de la valeur à la propriété.
Bâtiment existant
- Maison de campagne semi-finie, permettant une personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
- Idéal pour une résidence secondaire, une maison d’hôtes rurale ou un projet d’agrotourisme.
Équipement et infrastructure agricoles
La ferme est parfaitement équipée pour une utilisation immédiate :
- ✔ Une seule connexion électrique
- ✔ Bien opérationnel avec pompe et moteur diesel
- ✔ Bassin d’irrigation
- ✔ Écuries pour le bétail
- ✔ Entrepôts pour le stockage de produits et équipements agricoles
- ✔ Logement pour concierge
Sûreté
Le terrain est entièrement clôturé avec :
- Mur en pierre naturelle
- Haie d’arbres (sapin/acacia) pour plus d’intimité et de protection
potentiel
Cette propriété représente une opportunité rare pour :
- Projet agricole rentable (oliviers existants)
- Résidence secondaire écologique
- Ferme pédagogique ou agrotourisme
- Investissement foncier sur un axe à forte valeur
Une propriété alliant authenticité, autonomie et potentiel de développement, à proximité immédiate de Marrakech tout en profitant du calme de la campagne uriksh.
Located just 27 km from Marrakech, on the highly sought-after Route de l’Ourika, this 2.2-hectare titled farm offers a privileged natural setting, combining accessibility, agricultural potential and residential vocation.
Location & Access
- Easy access from the main Ourika road
- Only 100 metres of track
- Quiet, green and authentic environment
An exceptional olive grove
The property is home to a superb olive grove with trees over 40 years old, offering an interesting agricultural yield as well as undeniable natural charm.
A genuine plant heritage that immediately adds value to the property.
Existing building
- Semi-finished country house, allowing customization to suit your tastes and needs.
- Ideal for a second home, rural guest house or agro-tourism project.
⸻
Agricultural Equipment & Infrastructure
The farm is perfectly equipped for immediate use:
- ✔ ONEE electricity connection
- ✔ Operational well with pump and diesel engine
- ✔ Irrigation basin
- ✔ Stables for cattle
- ✔ Warehouses for storage of agricultural products and equipment
- ✔ Housing for janitor
Security
The plot is fully fenced with :
- Natural stone wall
- Tree hedge (fir/acacia) for privacy and protection
⸻
Potential
This property represents a rare opportunity for :
- Profitable agricultural project (existing olive trees)
- Green second home
- Educational farm or agro-tourism
- Investment in land on a high-value axis
A property combining authenticity, autonomy and development potential, in the immediate vicinity of Marrakech while enjoying the peace and quiet of the Uriksh countryside.
Location & Access
- Easy access from the main Ourika road
- Only 100 metres of track
- Quiet, green and authentic environment
An exceptional olive grove
The property is home to a superb olive grove with trees over 40 years old, offering an interesting agricultural yield as well as undeniable natural charm.
A genuine plant heritage that immediately adds value to the property.
Existing building
- Semi-finished country house, allowing customization to suit your tastes and needs.
- Ideal for a second home, rural guest house or agro-tourism project.
⸻
Agricultural Equipment & Infrastructure
The farm is perfectly equipped for immediate use:
- ✔ ONEE electricity connection
- ✔ Operational well with pump and diesel engine
- ✔ Irrigation basin
- ✔ Stables for cattle
- ✔ Warehouses for storage of agricultural products and equipment
- ✔ Housing for janitor
Security
The plot is fully fenced with :
- Natural stone wall
- Tree hedge (fir/acacia) for privacy and protection
⸻
Potential
This property represents a rare opportunity for :
- Profitable agricultural project (existing olive trees)
- Green second home
- Educational farm or agro-tourism
- Investment in land on a high-value axis
A property combining authenticity, autonomy and development potential, in the immediate vicinity of Marrakech while enjoying the peace and quiet of the Uriksh countryside.
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$3
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Immobilier d’investissement
- Vie privée
Explorez le secteur
km 17 Route de l'ourika, Ménara, Marrakech-Safi, Maroc
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 6 mois
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
86
Annonces
2026
Inscrit
Réserver une visite avec Jawad El Hasani
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Chestertons Morocco
Km 3,5 Avenue Mohammed VI, Essaada 2, B8, Rabat, 10010, Rabat, Morocco
Voir le profil de l’agence
At Chestertons Morocco, we pride ourselves on offering a curated selection of the finest properties across Rabat, M
At Chestertons Morocco, we pride ourselves on offering a curated selection of the finest properties across Rabat, Marrakech, Casablanca, and Tangier. Whether you’re seeking a luxury apartment, a beachfront villa, a private estate, or a historic riad, we hand-pick each listing to ensure it meets the highest standards for both buyers and sellers.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
86741715
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Ménara
Explorez plus de biens à vendre
Ménara, Maroc types de propriétés
Ménara, Maroc Recherches populaires
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.