Nouveau Riad D'hôtes De 10 Chambres Médina De Marrakech

Dans la médina de Marrakech, ce riad de dix chambres récemment créé est proposé en tant qu’actif entièrement titré et officiellement classé, une combinaison qui offre à la fois une propriété propre et sécurisée et une maison d’hôtes agréée immédiatement opérationnelle. Sur une superficie généreuse de 270 m², l’établissement peut accueillir jusqu’à vingt personnes, ce qui le positionne comme un véritable atout hôtelier de qualité commerciale plutôt que comme un pied-à-terre privé.

Le propriétaire a préservé le caractère authentique du bâtiment - plafonds travaillés traditionnels et sols carrelés d’origine - tout en introduisant une touche contemporaine affirmée, réalisant un équilibre harmonieux entre patrimoine et confort moderne.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de réception et deux toilettes pour les invités, menant à un patio central construit autour d’une piscine, un équipement rare et précieux au cœur de la maison. Un coin repas, une cuisine entièrement équipée et un salon sous un plafond finement ouvragé complètent le niveau, ainsi que quatre chambres, chacune avec dressing et salle de douche privés. Le premier étage comprend six chambres supplémentaires en configuration double, triple et familiale, chacune étant desservie par sa propre salle de douche. Des chambres lumineuses et confortables dont l’aménagement a été spécialement conçu pour les réservations de groupe et les établissements à occupation multiple.

Le toit est consacré à une spacieuse terrasse paysagée, entièrement équipée comme espace de détente, et à un vaste solarium avec chaises longues et chaises longues, soutenu par une laverie dédiée. Il est clairement possible d’améliorer encore l’offre avec un jacuzzi et une salle de massage, un levier de valeur ajoutée tangible pour un opérateur entrant.

Récemment mis en service et déjà répertorié sur de nombreuses plateformes de réservation, le riad est bien placé pour générer des revenus dès le premier jour. L’acquisition est structurée comme un transfert d’actions, réduisant les coûts d’achat totaux à 1,7 % contre les 7 % habituels, avec une garantie de responsabilité incluse, une entrée matériellement efficace sur l’un des marchés les plus prisés de Marrakech.