Route Marrakech I Ourika

by’s Realty propose une villa contemporaine sur la route de l’Ourika, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech. Nichée au sein d’un domaine privé exclusif, dans un environnement préservé et champêtre, elle réunit calme absolu, discrétion et sécurité permanente.

Érigée sur un superbe terrain paysager de 5 888 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, cette demeure de quelque 450 m² habitables incarne une alliance subtile d’élégance architecturale et d’art de vivre raffiné. Les espaces, généreux et lumineux, s’articulent autour d’un double salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit réunit trois suites avec dressing et terrasses privatives, ainsi qu’une suite parentale jouissant d’une vue dégagée sur l’Atlas. Une salle de fitness, un espace bien-être et une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures. Un logement pour le personnel est par ailleurs disponible à la location pour 100 €/mois, indépendamment de la propriété. À l’extérieur, un jardin paysager luxuriant, palmiers, oliviers et essences méditerranéennes, compose un écrin de verdure apaisant autour d’une piscine de 16 × 5 m. Les vastes terrasses ombragées, tournées vers les sommets de l’Atlas, invitent à la détente et à la convivialité. Un potager vient compléter cet environnement aussi raffiné que ressourçant. La propriété est dotée de 28 panneaux solaires couvrant environ 90 % de la consommation énergétique, d’une climatisation réversible, de réserves d’eau de 2 × 3 000 litres pour la villa et de 20 000 litres pour le jardin, d’un système d’arrosage automatique et d’un accès sécurisé avec gardien permanent. Alimentation en eau assurée par puits beldi et forage aux ressources abondantes. Bien titré, VNA.

Autres: cette villa est une invitation à un art de vivre d’exception, un refuge confidentiel et élégant, à quelques minutes seulement de l’effervescence de Marrakech.

La route de l’Ourika quitte Marrakech vers le sud en direction de la luxuriante vallée de l’Ourika et de la station de sport d’hiver de l’Oukameiden.

Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Laurent Galès : +212 621 344 821.