Vente Villa Marrakech (Route De L'ourika)

Située à 15 minutes de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette villa contemporaine de 450 m² sur un terrain de 2350 m² est meublée avec goût et mêle subtilement matériaux nobles et touches berbères.

Il dispose d’un espace de vie ouvert, combinant des salons, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout autour d’un patio rempli de plantes laissant pénétrer la lumière naturelle. Les deux salons bien aménagés sont séparés par une cheminée contemporaine et offrent une vue panoramique sur le jardin paysager et la piscine à débordement.

La cuisine élégante et moderne, accessible mais intime, est située autour d’un îlot en marbre et en bois. Les meubles parfaitement finis sont soigneusement ajustés et les appareils sont disposés de manière à rester discrets mais fonctionnels.

Les fenêtres du salon s’ouvrent sur une terrasse partiellement couverte en pierre de Taza élégante qui apparaît subtilement en toile de fond. Un pool house abrité complète la magnifique piscine avec des tons chromatiques et des accents exotiques générés par la pierre de Bali.

La villa comprend 4 chambres, dont trois au rez-de-jardin, une au premier étage avec terrasse et solarium, toutes dotées de salles de bains individuelles et de dressings.

Il est équipé d’un système de climatisation canalisé préinstallé et d’un parking privé sur le terrain.

Spécifications techniques :

jardin conçu par un architecte paysagiste aux belles références : Royal Palm (groupe Beachcomber), Golf Royal...
piscine de 15*4 mètres
électroménager haut de gamme avec hotte rétractable, four AEG, machine à café intégrée,
fenêtres en aluminium à double vitrage
portes et menuiseries en chêne
chauffage par le sol préinstallé
pompe à chaleur de piscine préinstallée
isolation de toit-terrasse, isolation à double paroi
chauffage par le sol dans les salons et les salles à manger
chambre du personnel
villa vendue non meublée
La villa a déjà été livrée dans la première phase et une nouvelle phase est en cours de lancement.

BARNES MARRAKECH
coup de cœur garanti pour ce palais de charme à la vente. Idéalement situé dans un charmant derb de la Kasbah Marrakech traduction en anglais
« Un véritable coup de cœur pour ce charmant palais à vendre. Idéalement situé dans une charmante ruelle du quartier de la Kasbah à Marrakech. »

BARNES MARRAKECH
Idéalement situé dans un charmant quartier de la Kasbah, coup de cœur garanti pour ce palais de charme à la vente.

Il se compose d’une surface au sol de 520 m2 et de 1 500 m2 habitables ; de deux patios communicants dont un très lumineux avec une belle grande piscine entourée d’orangers, de palmiers, de bananiers, d’un bhou, d’un spa, de divers espaces de détente et dans l’autre ; un restaurant avec un bar, une grande cuisine équipée, une entrée de service et un vestiaire pour le personnel.

Cette maison d’hôtes propose 12 superbes chambres et suites avec chacune leur sdb privative, certaines ont également une cheminée, elles sont toutes spacieuses.

Nombreux espaces de rangement, économat, buanderie.

Le riad dispose également d’une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et sur la Médina ; d’un espace restaurant sous pergola ainsi qu’un bar ; d’un espace solarium mais également d’une seconde piscine sur le toit.

Charme, confort, authenticité, art de vivre marocain et culture caractérisent ce merveilleux établissement classé avec d’excellentes références.

Climatisation/chauffage réversible dans toutes les chambres.

Palais techniquement parfait. Traduction en anglais
« Idéalement situé dans une charmante ruelle du quartier de la Kasbah, ce charmant palais à vendre ne manquera pas de vous couper le souffle. Il se compose d’un terrain de 520 m2 et de 1 500 m2 de surface habitable ; de deux patios communicants, dont l’un est très lumineux avec une belle grande piscine entourée d’orangers, de palmiers, de bananiers, d’un bhou, d’un spa, de divers espaces de détente, et l’autre ; d’un restaurant avec bar, d’une grande cuisine équipée, d’une entrée de service et d’un vestiaire pour le personnel.

Cette maison d’hôtes propose 12 superbes chambres et suites, chacune avec sa salle de bains privative, dont certaines disposent également d’une cheminée, toutes spacieuses.

De nombreux espaces de rangement, un économat et une buanderie.

Le riad dispose également d’une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et la médina ; d’un espace restaurant sous une pergola et d’un bar ; d’un espace solarium, mais également d’une deuxième piscine sur le toit.

Charme, confort, authenticité, art de vivre marocain et culture caractérisent ce magnifique établissement classé avec d’excellentes références.

Climatisation/chauffage réversibles dans toutes les pièces.

Palais techniquement parfait. »