Riad Exceptionnel — 180 M² Au Sol — Architecture Marocaine élégante — Emplacement Privilégié Riad Zito

Au cœur du quartier très prisé de Riad Zitoun, découvrez un riad de caractère offrant une architecture marocaine raffinée, de magnifiques volumes et un aménagement conçu pour allier art de vivre et potentiel locatif.

Répartie sur 180 m² au sol, cette propriété séduit immédiatement par sa hauteur de plafond impressionnante, son atmosphère authentique et ses finitions élégantes.

Le cœur du riad s’organise autour d’un patio lumineux agrémenté d’une fontaine, véritable espace de respiration composé de :

- un magnifique salon/salle à manger,
- une chambre avec salle de bain,
- une suite,
- une cuisine entièrement équipée.

Un sous-sol complète l’ensemble avec un fort potentiel pour créer un espace bien-être, un spa, un hammam ou un espace détente privé.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception intelligente : deux escaliers indépendants depuis le rez-de-chaussée, permettant une circulation distincte menant à un appartement privé.

Cet espace indépendant comprend :

- un superbe salon/salle à manger au charme authentique,
- un remarquable plafond en zwak traditionnel,
- une deuxième cuisine
- un petit salon
- deux chambres/salles de bain

Sur le toit, un espace de vie privilégié offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, offrant un cadre exceptionnel pour se divertir ou créer un lieu de détente exclusif.

Une propriété aux multiples scénarios d’exploitation

Résidence privée de prestige, maison familiale avec appartement indépendant, projet d’accueil discret ou investissement locatif haut de gamme.

Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la médina de Marrakech.