$2,778,816
Propriété D'exception : Deux Villas Sur La Route De Fès
- 8 Chambres
- 8 SdB
- 9,150 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Mars 26
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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L’agence immobilière Vaneau Maroc propose à la vente cette magnifique propriété nichée sur un terrain d’un hectare avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. La propriété bénéficie d’un environnement calme et serein.
La villa principale allie harmonieusement modernité et touches traditionnelles marocaines, créant une esthétique à la fois élégante et chaleureuse. Les matériaux n
La villa principale allie harmonieusement modernité et touches traditionnelles marocaines, créant une esthétique à la fois élégante et chaleureuse. Les matériaux n
The Vaneau Maroc real estate agency offers for sale this magnificent property nestled on a one-hectare plot with breathtaking views of the Atlas Mountains. The property benefits from a calm and serene environment.
The main villa harmoniously blends modernity with traditional Moroccan touches, creating an aesthetic that is both elegant and warm. The noble materials and meticulous finishes
The main villa harmoniously blends modernity with traditional Moroccan touches, creating an aesthetic that is both elegant and warm. The noble materials and meticulous finishes
L’agence immobilière Vaneau Maroc propose à la vente cette magnifique propriété nichée sur un terrain d’un hectare avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. La propriété bénéficie d’un environnement calme et serein.
La villa principale allie harmonieusement modernité et touches traditionnelles marocaines, créant une esthétique à la fois élégante et chaleureuse. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d’une attention particulière portée à la qualité.
Le triple salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant. Les grandes baies vitrées permettent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l’Atlas.
La salle à manger de plus de 100 m², répartie sur deux niveaux, conçue pour accueillir de grands groupes, constitue le cadre idéal pour les repas de famille ou les dîners de fête.
La terrasse de 40 m², équipée d’un salon et d’un bar, donne sur la piscine à débordement de 13 x 5 mètres.
La cuisine spacieuse, bien équipée et moderne est un véritable espace de préparation culinaire. Il dispose d’un garde-manger attenant pour préparer les plats et s’ouvre sur une terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend deux suites élégantes, chacune avec une salle de bain et des rangements intégrés.
À l’étage, trois suites supplémentaires, orientées au sud, offrent une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas.
La villa est équipée d’un chauffage central solaire, de systèmes de climatisation split et d’un système d’eau chaude solaire.
Le système photovoltaïque permet une autosuffisance presque totale en électricité pendant la journée, renforçant ainsi l’aspect écologique de cette maison.
La deuxième villa de 250 m², située au fond du jardin, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Cela crée une atmosphère intime et accueillante. La terrasse adjacente de 30 m² orientée au nord permet aux clients de profiter de moments de détente à l’ombre.
Il comprend deux suites confortables, chacune dotée d’une salle de bain et d’espaces de rangement, offrant intimité et confort. Un appartement séparé à l’arrière, composé d’une chambre et d’un salon avec cuisine ouverte, est idéal pour les invités ou les locations.
Cet espace indépendant est dédié au bien-être et à la détente. Il comprend une piscine chauffée à fond plat, un jacuzzi maçonné et un hammam avec générateur de vapeur.
Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’une variété de plantes, créant une atmosphère relaxante et apaisante. Un puits avec bassin de rangement assure un arrosage automatique optimal de cet espace vert luxuriant.
Plusieurs systèmes de traitement de l’eau rendent l’eau du puits potable, renforçant ainsi l’autosuffisance de la propriété et le respect de l’environnement.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison d’hôtes, cette propriété offre une multitude d’options.
Il a été entièrement rénové en 2022, chaque détail étant soigneusement étudié pour allier esthétique, fonctionnalité et confort.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle.
Cette propriété possède deux titres de propriété et est vendue meublée.
Honoraire acheteur : 3 % TTC en plus du prix de vente.
La villa principale allie harmonieusement modernité et touches traditionnelles marocaines, créant une esthétique à la fois élégante et chaleureuse. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d’une attention particulière portée à la qualité.
Le triple salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant. Les grandes baies vitrées permettent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l’Atlas.
La salle à manger de plus de 100 m², répartie sur deux niveaux, conçue pour accueillir de grands groupes, constitue le cadre idéal pour les repas de famille ou les dîners de fête.
La terrasse de 40 m², équipée d’un salon et d’un bar, donne sur la piscine à débordement de 13 x 5 mètres.
La cuisine spacieuse, bien équipée et moderne est un véritable espace de préparation culinaire. Il dispose d’un garde-manger attenant pour préparer les plats et s’ouvre sur une terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend deux suites élégantes, chacune avec une salle de bain et des rangements intégrés.
À l’étage, trois suites supplémentaires, orientées au sud, offrent une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas.
La villa est équipée d’un chauffage central solaire, de systèmes de climatisation split et d’un système d’eau chaude solaire.
Le système photovoltaïque permet une autosuffisance presque totale en électricité pendant la journée, renforçant ainsi l’aspect écologique de cette maison.
La deuxième villa de 250 m², située au fond du jardin, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Cela crée une atmosphère intime et accueillante. La terrasse adjacente de 30 m² orientée au nord permet aux clients de profiter de moments de détente à l’ombre.
Il comprend deux suites confortables, chacune dotée d’une salle de bain et d’espaces de rangement, offrant intimité et confort. Un appartement séparé à l’arrière, composé d’une chambre et d’un salon avec cuisine ouverte, est idéal pour les invités ou les locations.
Cet espace indépendant est dédié au bien-être et à la détente. Il comprend une piscine chauffée à fond plat, un jacuzzi maçonné et un hammam avec générateur de vapeur.
Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’une variété de plantes, créant une atmosphère relaxante et apaisante. Un puits avec bassin de rangement assure un arrosage automatique optimal de cet espace vert luxuriant.
Plusieurs systèmes de traitement de l’eau rendent l’eau du puits potable, renforçant ainsi l’autosuffisance de la propriété et le respect de l’environnement.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison d’hôtes, cette propriété offre une multitude d’options.
Il a été entièrement rénové en 2022, chaque détail étant soigneusement étudié pour allier esthétique, fonctionnalité et confort.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle.
Cette propriété possède deux titres de propriété et est vendue meublée.
Honoraire acheteur : 3 % TTC en plus du prix de vente.
The Vaneau Maroc real estate agency offers for sale this magnificent property nestled on a one-hectare plot with breathtaking views of the Atlas Mountains. The property benefits from a calm and serene environment.
The main villa harmoniously blends modernity with traditional Moroccan touches, creating an aesthetic that is both elegant and warm. The noble materials and meticulous finishes demonstrate particular attention to quality.
The triple living room, with its spaciousness and natural light, is a welcoming space. The large bay windows allow a seamless connection between the interior and exterior, while offering spectacular views of the Atlas Mountains.
The dining room, spanning over 100 m², spread over two levels, designed to accommodate large groups, is the perfect setting for family meals or festive dinners.
The 40 m² terrace, equipped with a lounge and a bar, overlooks the 13 x 5 meter infinity pool.
The spacious, well-appointed, and modern kitchen is a true culinary preparation space. It features an adjoining pantry for plating dishes and opens onto a terrace.
The ground floor comprises two elegant suites, each with a bathroom and built-in storage.
Upstairs, three additional suites, facing south, offer panoramic views of the Atlas Mountains.
The villa is equipped with solar central heating, split air conditioning systems, and a solar hot water system.
The photovoltaic system provides almost complete self-sufficiency in electricity during the day, reinforcing the eco-friendly aspect of this house.
The second 250 m² villa, located at the far end of the garden, features a living room, a dining room, and an open-plan kitchen. This creates an intimate and welcoming atmosphere. The adjacent 30 m² north-facing terrace allows guests to enjoy relaxing moments in the shade.
It includes two comfortable suites, each with a bathroom and storage space, offering privacy and comfort. A separate apartment at the rear, consisting of a bedroom and a living room with an open kitchen, is ideal for guests or rentals.
This independent space is dedicated to well-being and relaxation. It includes a heated flat-bottomed swimming pool, a masonry jacuzzi, and a hammam with a steam generator.
The garden is planted with fruit trees and a variety of plants, creating a relaxing and soothing atmosphere. A well with a storage basin ensures optimal automatic watering of this lush green space.
Several water treatment systems make the well water drinkable, enhancing the property’s self-sufficiency and respect for the environment.
Whether as a primary residence or a guesthouse, this property offers a multitude of options.
It was completely renovated in 2022, with every detail carefully considered to combine aesthetics, functionality, and comfort.
Don’t hesitate to contact us to discover this exceptional property.
This property has two title deeds and is sold furnished.
Buyer’s fee: 3% including tax on top of the sale price.
The main villa harmoniously blends modernity with traditional Moroccan touches, creating an aesthetic that is both elegant and warm. The noble materials and meticulous finishes demonstrate particular attention to quality.
The triple living room, with its spaciousness and natural light, is a welcoming space. The large bay windows allow a seamless connection between the interior and exterior, while offering spectacular views of the Atlas Mountains.
The dining room, spanning over 100 m², spread over two levels, designed to accommodate large groups, is the perfect setting for family meals or festive dinners.
The 40 m² terrace, equipped with a lounge and a bar, overlooks the 13 x 5 meter infinity pool.
The spacious, well-appointed, and modern kitchen is a true culinary preparation space. It features an adjoining pantry for plating dishes and opens onto a terrace.
The ground floor comprises two elegant suites, each with a bathroom and built-in storage.
Upstairs, three additional suites, facing south, offer panoramic views of the Atlas Mountains.
The villa is equipped with solar central heating, split air conditioning systems, and a solar hot water system.
The photovoltaic system provides almost complete self-sufficiency in electricity during the day, reinforcing the eco-friendly aspect of this house.
The second 250 m² villa, located at the far end of the garden, features a living room, a dining room, and an open-plan kitchen. This creates an intimate and welcoming atmosphere. The adjacent 30 m² north-facing terrace allows guests to enjoy relaxing moments in the shade.
It includes two comfortable suites, each with a bathroom and storage space, offering privacy and comfort. A separate apartment at the rear, consisting of a bedroom and a living room with an open kitchen, is ideal for guests or rentals.
This independent space is dedicated to well-being and relaxation. It includes a heated flat-bottomed swimming pool, a masonry jacuzzi, and a hammam with a steam generator.
The garden is planted with fruit trees and a variety of plants, creating a relaxing and soothing atmosphere. A well with a storage basin ensures optimal automatic watering of this lush green space.
Several water treatment systems make the well water drinkable, enhancing the property’s self-sufficiency and respect for the environment.
Whether as a primary residence or a guesthouse, this property offers a multitude of options.
It was completely renovated in 2022, with every detail carefully considered to combine aesthetics, functionality, and comfort.
Don’t hesitate to contact us to discover this exceptional property.
This property has two title deeds and is sold furnished.
Buyer’s fee: 3% including tax on top of the sale price.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$303
Caractéristiques
- Piscine
- Jardin
- Cheminée
- Terrasse
- Salle de jeux
- Terrain de jeu
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Terrain de tennis
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Salle de jeux
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Porte
- Jardin
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Dernière mise à jour
Mars 26
Première mise en ligne
Sep 1, 2025
Référence de l’annonce
85709212
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