$3,323,300

Villa De 8 Chambres à Marrakech, Maroc

  • 8 Chambres
  • 8 SdB
  • 9,688 Sqft
  • Mis à jour: Juillet 10
  • 4
    Vues des 30 derniers jours
  • 2

À propos de la propriété

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À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 de la route de l’Ourika, se trouve un domaine rare de 5 hectares mêlant nature préservée et architecture emblématique. Entièrement accessible par une route goudronnée, ce havre de paix allie confort moderne, authenticité et design avant-gardiste.

🏛 Architecture bioclimatique unique
Conçu par le célèbre architecte Eli
Just 25 minutes from downtown Marrakech, at kilometer 20 on the Ourika Road, lies a rare 5-hectare estate blending preserved nature with iconic architecture. Fully accessible by paved road, this haven combines modern comfort, authenticity, and a forward-looking design.

🏛 Unique Bioclimatic Architecture
Conceived by renowned architect Eli Mouyal, the estate stands out for its interior
À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 de la route de l’Ourika, se trouve un domaine rare de 5 hectares mêlant nature préservée et architecture emblématique. Entièrement accessible par une route goudronnée, ce havre de paix allie confort moderne, authenticité et design avant-gardiste.

🏛 Architecture bioclimatique unique
Conçu par le célèbre architecte Eli Mouyal, le domaine se distingue par ses coupoles intérieures, ses volumes distinctifs et l’utilisation de matériaux naturels et nobles — pierre, bois, finitions traditionnelles — harmonieusement intégrés au paysage environnant. Sa conception bioclimatique garantit un environnement de vie sain, lumineux et naturellement tempéré.

🏡 Trois résidences indépendantes
• Maison principale : 2 chambres, 2 salles de bains, 3 salons, salle à manger, sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, 2 chambres supplémentaires, salle de bains et local technique.
• Pavillon secondaire (nouvelle construction) : 4 suites élégantes, chacune avec salle de bain privée, plus un salon spacieux.
• Maison d’hôtes : 2 chambres et 2 salles de bains, offrant intimité et confort.

🌿 Des activités de plein air exceptionnelles
• 5 hectares d’oliviers centenaires, de palmiers et de jardins paysagers
• Piscine au cœur du domaine
• Château d’eau et installations techniques garantissant autonomie et commodité

👉 Véritable chef-d’œuvre architectural de la vallée de l’Ourika, ce domaine offre une opportunité rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’hôtellerie de luxe.
Just 25 minutes from downtown Marrakech, at kilometer 20 on the Ourika Road, lies a rare 5-hectare estate blending preserved nature with iconic architecture. Fully accessible by paved road, this haven combines modern comfort, authenticity, and a forward-looking design.

🏛 Unique Bioclimatic Architecture
Conceived by renowned architect Eli Mouyal, the estate stands out for its interior domes, distinctive volumes, and the use of natural, noble materials – stone, wood, traditional finishes – harmoniously integrated into the surrounding landscape. Its bioclimatic design ensures a healthy, bright, and naturally tempered living environment.

🏡 Three Independent Residences
• Main House: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 3 living rooms, dining room, fully fitted basement with kitchen, 2 additional bedrooms, bathroom, and technical room.
• Secondary Pavilion (new construction): 4 elegant suites each with private bathrooms, plus a spacious lounge.
• Guest House: 2 bedrooms and 2 bathrooms, offering privacy and comfort.

🌿 Exceptional Outdoors
• 5 hectares of century-old olive trees, palms, and landscaped gardens
• Swimming pool at the heart of the estate
• Water tower and technical facilities ensuring autonomy and convenience



👉 A true architectural masterpiece in the Ourika Valley, this estate offers a rare opportunity for a prestigious family residence or a luxury hospitality project.
  • Type de propriété

    Villa

  • Prix/pied²

    $343

Caractéristiques

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PalmGolf Marrakech, Ourika, Lhassaniya, Marrakech-Safi, Maroc Voir sur Google Maps
Prix par sqft
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Jawad El Hasani Jawad El Hasani background
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Jawad El Hasani
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Dernière mise à jour
Juillet 10
Première mise en ligne
Feb 17
Référence de l’annonce
86190395
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