$646,696
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 7,374 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Adeline Montillet vous propose: Un cadre de vie idéal pour toute la famille, au cOEur de Marolles-en-Brie 🏡
Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une impasse, à proximité des écoles, du parc et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 685 m².
Bénéficiant d’une exposition sud-es
Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une impasse, à proximité des écoles, du parc et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 685 m².
Bénéficiant d’une exposition sud-es
iad France - Adeline Montillet offers you: An ideal living environment for the whole family, in the heart of Marolles-en-Brie 🏡
Located in a quiet and privileged setting, within a dead-end street, close to schools, the park, and shops, come discover this beautiful family home with 180 m² of living space, built on a 685 m² plot.
With a southeast exposure, this well-maintained hous
Located in a quiet and privileged setting, within a dead-end street, close to schools, the park, and shops, come discover this beautiful family home with 180 m² of living space, built on a 685 m² plot.
With a southeast exposure, this well-maintained hous
iad France - Adeline Montillet vous propose: Un cadre de vie idéal pour toute la famille, au cOEur de Marolles-en-Brie 🏡
Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une impasse, à proximité des écoles, du parc et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 685 m².
Bénéficiant d’une exposition sud-est, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous apprécierez également sa grande cuisine indépendante, offrant un bel espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour selon vos envies.
Un cellier avec accès direct au garage équipé d’une porte motorisée vient compléter les espaces fonctionnels de ce niveau.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un point d’eau.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa modularité : six chambres possibles, ou cinq chambres et un bureau, avec également la possibilité de repenser certains espaces pour agrandir la pièce de vie, selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 685 m², agrémentée d’une spacieuse terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches et partager d’agréables moments en famille.
Un portail avec portillon, deux places de stationnement privatives ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Le jardin dispose également de deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d’une serre chauffée, idéale pour préserver les plantes les plus fragiles.
La maison bénéficie par ailleurs de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour une organisation optimale au quotidien.
Côté confort et prestations, la maison dispose de nombreux équipements :
* Pompe à chaleur air/eau
* Panneaux photovoltaïques
* Ballon thermodynamique
* Menuiseries PVC double vitrage
* Cheminée avec insert à bois
* Garage avec porte motorisée
* Nombreux rangements
* Deux cabanons de jardin et serre chauffée
* Excellent DPE classé B, un véritable atout sur le secteur !
Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 559000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une impasse, à proximité des écoles, du parc et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 685 m².
Bénéficiant d’une exposition sud-est, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous apprécierez également sa grande cuisine indépendante, offrant un bel espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour selon vos envies.
Un cellier avec accès direct au garage équipé d’une porte motorisée vient compléter les espaces fonctionnels de ce niveau.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un point d’eau.
L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa modularité : six chambres possibles, ou cinq chambres et un bureau, avec également la possibilité de repenser certains espaces pour agrandir la pièce de vie, selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 685 m², agrémentée d’une spacieuse terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches et partager d’agréables moments en famille.
Un portail avec portillon, deux places de stationnement privatives ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Le jardin dispose également de deux cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d’une serre chauffée, idéale pour préserver les plantes les plus fragiles.
La maison bénéficie par ailleurs de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour une organisation optimale au quotidien.
Côté confort et prestations, la maison dispose de nombreux équipements :
* Pompe à chaleur air/eau
* Panneaux photovoltaïques
* Ballon thermodynamique
* Menuiseries PVC double vitrage
* Cheminée avec insert à bois
* Garage avec porte motorisée
* Nombreux rangements
* Deux cabanons de jardin et serre chauffée
* Excellent DPE classé B, un véritable atout sur le secteur !
Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, qui allie confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 559000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adeline Montillet offers you: An ideal living environment for the whole family, in the heart of Marolles-en-Brie 🏡
Located in a quiet and privileged setting, within a dead-end street, close to schools, the park, and shops, come discover this beautiful family home with 180 m² of living space, built on a 685 m² plot.
With a southeast exposure, this well-maintained house will charm you with its brightness, generous volumes, and numerous layout possibilities.
On the ground floor, you will find an entrance leading to a pleasant, light-filled living room, enhanced by a wood-burning fireplace insert, perfect for enjoying warm moments with family. You will also appreciate the large separate kitchen, offering a great space for cooking and sharing convivial moments, with the option to open it to the living room according to your wishes.
A pantry with direct access to the garage equipped with a motorized door completes the functional spaces on this level.
In the sleeping area, the ground floor also includes a master suite, an additional bedroom, an office, and a shower room, providing real daily comfort.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms and a washroom.
One of the true assets of this house lies in its flexibility: six bedrooms possible, or five bedrooms and an office, with the option to rethink some spaces to enlarge the living room, according to your needs and desires.
Outside, you will enjoy a beautiful 685 m² plot, featuring a spacious terrace of over 50 m² facing southeast, ideal for enjoying sunny days, hosting guests, and sharing pleasant family moments.
A gate with a pedestrian door, two private parking spaces, and a garage complete this property.
The garden also includes two sheds offering additional storage space, as well as a heated greenhouse, perfect for protecting the most delicate plants.
The house also benefits from numerous storage spaces, a real advantage for optimal daily organization.
Regarding comfort and features, the house includes many amenities:
- Air/water heat pump
- Photovoltaic panels
- Thermodynamic water heater
- PVC double-glazed windows
- Wood-burning fireplace insert
- Garage with motorized door
- Numerous storage spaces
- Two garden sheds and heated greenhouse
- Excellent energy performance rating (DPE) classified B, a real asset in the area!
A bright, carefully maintained house that combines comfort, energy efficiency, and quality of life in a highly sought-after environment.
An ideal property for a family seeking space, tranquility, and proximity to all amenities.
A visit is essential to discover its full potential!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 579,000 euros. Price excluding fees: 559,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.58% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Montillet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and privileged setting, within a dead-end street, close to schools, the park, and shops, come discover this beautiful family home with 180 m² of living space, built on a 685 m² plot.
With a southeast exposure, this well-maintained house will charm you with its brightness, generous volumes, and numerous layout possibilities.
On the ground floor, you will find an entrance leading to a pleasant, light-filled living room, enhanced by a wood-burning fireplace insert, perfect for enjoying warm moments with family. You will also appreciate the large separate kitchen, offering a great space for cooking and sharing convivial moments, with the option to open it to the living room according to your wishes.
A pantry with direct access to the garage equipped with a motorized door completes the functional spaces on this level.
In the sleeping area, the ground floor also includes a master suite, an additional bedroom, an office, and a shower room, providing real daily comfort.
Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms and a washroom.
One of the true assets of this house lies in its flexibility: six bedrooms possible, or five bedrooms and an office, with the option to rethink some spaces to enlarge the living room, according to your needs and desires.
Outside, you will enjoy a beautiful 685 m² plot, featuring a spacious terrace of over 50 m² facing southeast, ideal for enjoying sunny days, hosting guests, and sharing pleasant family moments.
A gate with a pedestrian door, two private parking spaces, and a garage complete this property.
The garden also includes two sheds offering additional storage space, as well as a heated greenhouse, perfect for protecting the most delicate plants.
The house also benefits from numerous storage spaces, a real advantage for optimal daily organization.
Regarding comfort and features, the house includes many amenities:
- Air/water heat pump
- Photovoltaic panels
- Thermodynamic water heater
- PVC double-glazed windows
- Wood-burning fireplace insert
- Garage with motorized door
- Numerous storage spaces
- Two garden sheds and heated greenhouse
- Excellent energy performance rating (DPE) classified B, a real asset in the area!
A bright, carefully maintained house that combines comfort, energy efficiency, and quality of life in a highly sought-after environment.
An ideal property for a family seeking space, tranquility, and proximity to all amenities.
A visit is essential to discover its full potential!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 579,000 euros. Price excluding fees: 559,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.58% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adeline Montillet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$333
-
Émissions
A
-
Consommation
B
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La Butte du Berger, Marolles-en-Brie, France
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Prix par sqft
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Novembre 7
Référence de l’annonce
2153064
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