Campagne | Belle Villa T3 à Marmelete à Vendre Monchique

L’équipe de LiveAlgarve Realty présente une villa moderne avec un verger et une vue sur la campagne au pied des montagnes de Monchique, à proximité du village de Marmelete dans l’ouest de l’Algarve. Cette propriété rurale allie architecture contemporaine et paysage. Construite en 2019, la maison se trouve sur un terrain d’environ 10 200 m², où les vergers, les sources d’eau et les vues dégagées sur la campagne façonnent le cadre. L’environnement suggère un rythme de vie plus lent, mais l’accès aux villes côtières de l’Algarve reste simple.

Le design tient compte des aspects pratiques de la vie en Algarve tout au long de l’année. Le résultat est une résidence qui convient à une habitation permanente, à une utilisation saisonnière prolongée ou à un arrangement hybride combinant travail et vie rurale.

Une maison moderne conçue pour le paysage et la lumière

La résidence offre environ 240 m² de surface construite et dispose d’un espace de vie central décloisonné. Un couloir mène au salon, où de grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une généreuse terrasse en bois. Votre vue s’étend sur la vallée environnante et l’espace intérieur reste visuellement connecté au paysage.

Un poêle à bois ancre le salon, fournissant de la chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids dans les collines de Monchique. Adjacente au salon, la cuisine moderne dispose d’un îlot central et donne sur un coin repas.

Une buanderie et un vestiaire avec rangement intégré relient l’intérieur au carport, créant ainsi un point d’entrée fonctionnel pour les activités quotidiennes.

Aile des chambres avec accès direct à l’extérieur

Un couloir partant de l’espace de vie mène à la zone de couchage privée. L’aménagement sépare les zones sociales et de repos, 2 chambres doubles avec placards intégrés s’ouvrent sur la terrasse. Une salle de bains familiale conçue pour les personnes à mobilité réduite dessert ces chambres.

La chambre principale comprend une salle de douche attenante et un spacieux dressing. Des portes-fenêtres relient la suite à une terrasse privée, permettant une utilisation en extérieur sans traverser les parties communes de la maison.

Dépendance flexible pour de multiples usages

Au-delà de la maison principale se trouve une dépendance séparée divisée en trois espaces principaux actuellement utilisés comme :

Salle de sport
Atelier
Local technique
Une salle de stockage d’outils supplémentaire permet l’entretien du terrain et des vergers. La structure peut également servir à d’autres utilisations en fonction des besoins futurs, tels que des espaces de loisirs, des travaux en studio ou des espaces de rangement supplémentaires.

Terres, ressources en eau et plantation de vergers

Le terrain de 10 200 m² combine des espaces verts paysagers avec des terres productives. Deux vergers et un potager favorisent la culture à petite échelle, tandis que le terrain plus vaste abrite une sélection variée d’arbres fruitiers, notamment :

Goyave
Mangue
pamplemousse
Citron et lime
Orange et orange de Séville
Figue
Grenade
Abricot
Des palmiers et des cyprès ponctuent le paysage. 100 mètres, introduisant une limite naturelle et une présence d’eau saisonnière. En outre, la propriété bénéficie d’un puits et d’un forage de 200 mètres, soutenus par un réservoir de stockage d’eau de 1 000 m³ et un système de filtration au magnésium.

Espaces de vie extérieurs et jardins

Les espaces extérieurs sont conçus pour un usage quotidien. Une grande terrasse couverte orientée plein sud s’étend depuis la maison et comprend :

Cuisine extérieure
Espace de restauration
Salons et coins salon
Plomberie préparée pour une future installation de jacuzzi.
Le jardin de la maison est entièrement clôturé. Les robinets d’eau et les points électriques sont répartis sur le terrain, ce qui permet une flexibilité pour le jardinage, l’irrigation ou l’aménagement paysager futur.

Spécifications techniques et efficacité énergétique

· Classe énergétique : A

Panneaux solaires pour l’eau chaude avec alimentation électrique de secours
Unités de climatisation et de chauffage (deux dans le salon et une dans chaque chambre)
Volets électriques dans toute la maison
Installation préparée pour la recharge des voitures électriques
La sécurité est également abordée. La propriété comprend un système d’alarme complet avec caméras de vidéosurveillance, un portail d’entrée électrique, un portail piétonnier et un système d’entrée vidéo.

Le stationnement est disponible via un abri pour voitures et une allée privée, avec deux portes pour véhicules pour l’accès.

Emplacement dans l’ouest de l’Algarve

L’établissement se trouve à proximité de Marmelete, un village de la municipalité de Monchique, une région connue pour son paysage montagneux.

Les distances depuis la propriété sont d’environ :

Centre-ville de Monchique : environ 21 km
Portimão : environ 22 km
Lagos : environ 28 km
Aljezur : environ 22 km
Plages de Praia de Alvor et Meia Praia : environ 25 à 30 minutes en voiture
Aéroport international de Faro : environ 1 heure et 15 minutes
Plusieurs complexes de golf de l’Algarve sont accessibles en un laps de temps similaire, en particulier ceux autour de Portimão et de Lagos.

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