$638,489
Marlenheim Individual
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 6,157 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 4
À propos de la propriété
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MARLENHEIM – Maison familiale de 5/6 pièces – 160 m²En face du Square Claude Buret, dans un cadre résidentiel calme. Cette maison de 2004 agrandie en 2012 offre un vrai confort de vie. Sans vis-à-vis, la terrasse de 100 m² s’ouvre pleinement sur le square. Parcelle de 572 m² piscinable (accord administratif requis).Au rez-de-chaussée :Une très belle entrée, un espace de vie de 40 m², cuisine sépar
MARLENHEIM – Family house with 5/6 rooms – 160 m²
Facing Square Claude Buret, in a quiet residential area. This house, built in 2004 and extended in 2012, offers true comfort of living. Without any overlooking neighbors, the 100 m² terrace fully opens onto the square. Plot of 572 m² suitable for a pool (administrative approval required).
On the ground floor:
- A very nice entrance
Facing Square Claude Buret, in a quiet residential area. This house, built in 2004 and extended in 2012, offers true comfort of living. Without any overlooking neighbors, the 100 m² terrace fully opens onto the square. Plot of 572 m² suitable for a pool (administrative approval required).
On the ground floor:
- A very nice entrance
MARLENHEIM – Maison familiale de 5/6 pièces – 160 m²En face du Square Claude Buret, dans un cadre résidentiel calme. Cette maison de 2004 agrandie en 2012 offre un vrai confort de vie. Sans vis-à-vis, la terrasse de 100 m² s’ouvre pleinement sur le square. Parcelle de 572 m² piscinable (accord administratif requis).Au rez-de-chaussée :Une très belle entrée, un espace de vie de 40 m², cuisine séparée (13,44 m²) et WC séparé Suite parentale adaptée PMR avec salle d’eau, douche aménagée, dressing complet et un WC indépendant. Grande pièce + buanderie et douche, avec radiateurs – l’ensemble d’une surface totale de 25 m² La conception PMR du rez-de-chaussée offre une véritable liberté d’usage — accueil familial sans contrainte, autonomie renforcée, accessibilité complète. Tout l’espace de vie donne directement accès à la terrasse.À l’étage :Trois chambres, salle d’eau avec chauffage au sol et radiateur - WC séparés.Équipements & Confort :Chauffage gaz condensation au sol au rez-de-chaussée, radiateurs dans les chambres -à l’étage, Climatisation dans toutes les chambres et pièce de vieDouble garageStore extérieur3 WCPERFORMANCES ÉNERGÉTIQUESDPE : C – 156 kWh/m²/an | GES : C – 32 kg CO₂/m²/anPRIX568 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires : 18 000 € TTCHonoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ax’Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ au dessus d’Esprit Pain)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MARLENHEIM – Family house with 5/6 rooms – 160 m²
Facing Square Claude Buret, in a quiet residential area. This house, built in 2004 and extended in 2012, offers true comfort of living. Without any overlooking neighbors, the 100 m² terrace fully opens onto the square. Plot of 572 m² suitable for a pool (administrative approval required).
On the ground floor:
- A very nice entrance
- Living area of 40 m²
- Separate kitchen (13.44 m²)
- Separate WC
- Master suite adapted for reduced mobility (PMR) with bathroom, equipped shower, full dressing room, and independent WC
- Large room + laundry and shower, with radiators – total area of 25 m²
The PMR design of the ground floor offers true freedom of use — family-friendly without constraints, enhanced autonomy, full accessibility. The entire living space opens directly onto the terrace.
On the first floor:
- Three bedrooms
- Bathroom with underfloor heating and radiator
- Separate WC
Equipment & Comfort:
- Gas condensing underfloor heating on the ground floor, radiators in the bedrooms upstairs
- Air conditioning in all bedrooms and living room
- Double garage
- Outdoor shutter
- 3 WCs
ENERGY PERFORMANCE
DPE: C – 156 kWh/m²/year | GES: C – 32 kg CO₂/m²/year
PRICE
€598,500 fees included
Price excluding fees: €570,000
Fees: €28,500 including tax
Fees included at 5% TTC payable by the buyer. Price excluding fees €570,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,890.00 and €2,630.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Ax’Home Immobilier - 2 local agencies to better support you.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (opposite Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l’Economie (Galerie ’Au Jardin des Sens’ above Esprit Pain)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Facing Square Claude Buret, in a quiet residential area. This house, built in 2004 and extended in 2012, offers true comfort of living. Without any overlooking neighbors, the 100 m² terrace fully opens onto the square. Plot of 572 m² suitable for a pool (administrative approval required).
On the ground floor:
- A very nice entrance
- Living area of 40 m²
- Separate kitchen (13.44 m²)
- Separate WC
- Master suite adapted for reduced mobility (PMR) with bathroom, equipped shower, full dressing room, and independent WC
- Large room + laundry and shower, with radiators – total area of 25 m²
The PMR design of the ground floor offers true freedom of use — family-friendly without constraints, enhanced autonomy, full accessibility. The entire living space opens directly onto the terrace.
On the first floor:
- Three bedrooms
- Bathroom with underfloor heating and radiator
- Separate WC
Equipment & Comfort:
- Gas condensing underfloor heating on the ground floor, radiators in the bedrooms upstairs
- Air conditioning in all bedrooms and living room
- Double garage
- Outdoor shutter
- 3 WCs
ENERGY PERFORMANCE
DPE: C – 156 kWh/m²/year | GES: C – 32 kg CO₂/m²/year
PRICE
€598,500 fees included
Price excluding fees: €570,000
Fees: €28,500 including tax
Fees included at 5% TTC payable by the buyer. Price excluding fees €570,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,890.00 and €2,630.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$370
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
Explorez le secteur
Marlenheim, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 4
Première mise en ligne
Septembre 17
Référence de l’annonce
VM1285-AXHOME2
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