Villa Lavinia A Massa Carrare

Villa exclusive de luxe en bord de mer à vendre idéalement située dans la ville côtière de Ronchi le long de la célèbre Riviera toscane, à seulement 5 km de Forte dei Marmi.
Cette magnifique villa bénéficie d’une vue sur les plages de sable doré et la mer qui se trouve à seulement 20 mètres. Il est entouré d’un hectare de jardins paysagers avec piscine. Villa Lavinia est considérée comme l’une des villas les plus exquises de cette région.
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, dans un cadre très paisible et privé, mais à distance de marche de la mer et des commodités locales.
Villa Lavinia, construite en 1923, a été entièrement et avec goût restaurée en 2008 avec une grande attention aux détails par ses propriétaires actuels qui ont conservé les caractéristiques originales et le caractère de la villa, y compris les sols anciens et les fresques sur les plafonds. La rénovation a été complétée avec l’aide de techniques modernes faisant de cette propriété une combinaison parfaite de style ancien traditionnel et de confort contemporain.
La villa offre 1.000 m² de surface habitable disposée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée mesure 330 m² et se compose d’une magnifique entrée avec un magnifique escalier en marbre blanc, double salon, salle à manger avec cheminée ouverte d’origine, grande cuisine, deux salles de bains, chambre double et buanderie. Le salon bénéficie de portes ouvrant sur la loggia et terrasses avec vue sur des jardins paysagers plantés de belles fleurs où manger « en plein air » avec la famille et les amis. En outre, à ce niveau, il y a un studio-appartement indépendant comprenant cuisine, chambre double et salle de bains.
L’espace couchage est au premier étage et se compose de six chambres doubles (dont une a loggia privée), cinq salles de bains, grande chamasse/bureau et une grande terrasse ensoleillée avec une vue spectaculaire sur la mer.
Le niveau du grenier mesure 290 m² et dispose de deux chambres doubles en suite, salon, chambre simple, salle de bains, cellier et buanderie qui pourrait être converti en une cuisine.
Dans le sous-sol de la villa (60 m²) il y a une buanderie, un cellier et une chaudière.
A l’extérieur, la villa dispose d’un parc luxuriant avec un grand parking couvert où il est possible de garer 8 voitures. Pour ceux qui aiment le tennis, il y a aussi un court de tennis régulier dans les besoins de réparation. La piscine 12X6 est entourée de différents espaces où profiter du soleil toscan, il y a aussi un dressing avec salle de bain/salle de douche. En outre, il y a un entrepôt en bois de 15 mètres carrés.
La villa est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement, câblage avec domotique (domotique), système d’alarme de vidéosurveillance, éclairage extérieur et système d’irrigation extérieur, système de couverture de piscine motorisé (chlore - ozone) et puits artésien.