$556,997
Marignier Individual
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,647 Sqft
- 17,761 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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Située sur le coteau de Monnaz, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison d’architecte d’une surface de 153 m² implantée sur un terrain arboré de 1 600 m². Entièrement rénovée en 2004, vous bénéficierez d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Parfaitement agencée, la maison propose au rez-de-chaussée un espace modulable comp
Located on the hillside of Monnaz, in the heart of a peaceful residential neighborhood, discover this architect-designed house with a living area of 153 m² set on a wooded plot of 1,500 m². Fully renovated in 2004, it benefits from excellent exposure and an unobstructed view of the mountains, with complete privacy.
Perfectly laid out, the ground floor offers a flexible space including a b
Perfectly laid out, the ground floor offers a flexible space including a b
Située sur le coteau de Monnaz, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison d’architecte d’une surface de 153 m² implantée sur un terrain arboré de 1 600 m². Entièrement rénovée en 2004, vous bénéficierez d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.Parfaitement agencée, la maison propose au rez-de-chaussée un espace modulable comprenant une chambre, un bureau et plusieurs pièces techniques avec garage. À l’étage, la pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à une grande terrasse, complétée par deux chambres et une seconde salle de bains.En extérieur, un carport accolé à un abri de jardin complètent l’ensemble. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare Léman Express.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6137.00 € et 8303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the hillside of Monnaz, in the heart of a peaceful residential neighborhood, discover this architect-designed house with a living area of 153 m² set on a wooded plot of 1,500 m². Fully renovated in 2004, it benefits from excellent exposure and an unobstructed view of the mountains, with complete privacy.
Perfectly laid out, the ground floor offers a flexible space including a bedroom, an office, and several utility rooms with a garage. Upstairs, the bright living area features an open kitchen connected to the living room with direct access to a large terrace, complemented by two bedrooms and a second bathroom.
Outside, a carport attached to a garden shed completes the property.
Ideally located, this home offers a privileged living environment close to shops, schools, and the Léman Express train station.
Fees are the responsibility of the seller. Part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €6,137.00 and €8,303.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Perfectly laid out, the ground floor offers a flexible space including a bedroom, an office, and several utility rooms with a garage. Upstairs, the bright living area features an open kitchen connected to the living room with direct access to a large terrace, complemented by two bedrooms and a second bathroom.
Outside, a carport attached to a garden shed completes the property.
Ideally located, this home offers a privileged living environment close to shops, schools, and the Léman Express train station.
Fees are the responsibility of the seller. Part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €6,137.00 and €8,303.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1973
-
Prix/pied²
$338
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
VM2015-PREUXIMMOBILIER74000
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