Propriété De Caractère

Un domaine rarissime situé au calme à proximité d’un petit village de 300 habitants (avec boulangerie, restaurant, poste, service de ramassage scolaire), avec un très bel immeuble de prestige (240 m2), un gîte de 50 m2, une piscine et surtout les 44 ha de grandes cultures et d’arboriculture (22 ha de terres cultivées, 15,5 ha de bois, 3 ha de vergers de pommiers, peupliers, acacias, vignes et truffes)). Sans oublier les bâtiments agricoles (plus de 900 m2), les différents espaces de stockage, le hangar et les différents locaux. Sur presque toutes les parcelles, il existe un système d’irrigation, alimenté en abondance par l’eau d’un étang, par la rivière (pompage autorisé), par un puits avec pompe, par une citerne et par un bassin avec sources. La belle maison d’habitation, de type Maison de Maître, caractérise le prestige et la taille du domaine et de ses fermes. Autour d’une ancienne cour de ferme, il se compose d’un grand salon avec de grandes ouvertures sur le jardin, d’un charmant salon, d’une cuisine avec poêle à bois et cheminée, d’un bureau, de 6 chambres et de 3 salles de bains. Le logement d’hôtes/gîte, situé dans un bâtiment séparé de la maison principale, peut accueillir deux personnes. Un très beau parc fleuri et une piscine chauffée (5/12) au sel. Les petits et grands équipements nécessaires à l’exploitation de ce domaine sont inclus dans le prix de vente (valeur actuelle 150 000 euros). Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer des cultures maraîchères, l’élevage en plein air, des activités agrotouristiques en parallèle de divers ateliers et séminaires. Et en même temps, vivez comme un roi au milieu de ses 44 ha !

Un domaine rarissime au calme à proximité immédiate d’un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage), avec une belle bâtisse de prestige (240 m2), un jardin de 50 m2, une piscine et surtout les 44 ha de grandes cultures et arboricultures (22 ha de terres cultivées, 15,5 ha de bois, 3 ha de vergers de pommiers, de peupliers, d’acacias, de vigne et de truffe). Sans oublier les bâtiments agricoles (plus de 900 m2), les plusieurs espaces de stockage, le hangar et les locaux divers. Sur la quasi-totalité des parcelles, il y a un système d’irrigation, approvisionné en abondance par l’eau d’un étang, par la rivière (pompage autorisé), par un puit avec pompe, par une citerne et par un bassin avec des sources. La belle maison d’habitation, type Maison de Maî tre, incarne le prestige et la grandeur du domaine et de ses exploitations. Autour d’une ancienne cour de ferme, elle se compose d’une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur le jardin, un salon charmant, une cuisine avec cuisine au bois et cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. Le logement d’amis/gite qui se trouve dans un bâtiment abrité de la maison principale, est aménagé pour deux personnes. Un très beau parc avec beaucoup de fleurs et une piscine chauffée (5/12) au sel. Le gros et petit matériel pour l’exploitation de ce domaine est compris dans le prix de vente (valeur actuelle de 150 000 euros). Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent développer des cultures végétales, un élevage de plein air, une activité d’agrotourisme en parallèle avec des ateliers et des séminaires divers. Et en mon temps habiter comme un roi au milieu de ses 44 ha !

Een uiterst zeldzaam domein in een rustige omgeving nabij een klein dorp van 300 inwoners (avec boulangerie, restaurant, bureau de poste, service scolaire), avec un bâtiment très beau et prestigieux (240 m2), un gîte de 50 m2, une piscine et un vooral de 44 ha de weiden et un boomkwekerij (22 ha de terrain culturel), un bocage de 15,5 ha, un jardin de 3 ha avec pommiers, peupliers, acacias, vignes à vin et truffes). Zonder de agrarische gebouwen (surface de 900 m2), de diverse entrepôts, de loods et de diverse bedrijfsruimten te vergeten. Op bijna alle percelen is er een irrigatiesysteem, rijkelijk aangevoerd door water uit een vijver, door de rivier (geautoriseerde oppomping), door een put met pomp, door een stortbak en door een bassin met bronnen. Het prachtige woonhuis, type Maison de Maître, met en valeur le prestige et l’environnement de la campagne et de ses bâtiments. Rond een oud boerenerf bestaat het uit een grote woonkamer met grote openingen op de tuin en het zwembad, un charmant woonkamer, une cuisine avec poêle à bois et aire ouverte, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bains. Het gastenverblijf/gite welke in een apart gebouw van de hoofdwoning staat, is geschikt voor twee personen. Un parc très beau avec de nombreuses fleurs et une piscine chauffée (5/12) avec du sel. De grote en kleine uitrusting voor de exploitatie van dit domein is begrepen in de verkoopprijs (dagwaarde 150.000 euro). Een uitzonderlijke kans voor diegenen die groentegewassen, buitenveredeling, agrotoerisme-activiteiten willen ontwikkelen, en parallèle avec différents ateliers et séminaires. Une période comparable à celle d’un roi au milieu de ses 44 ha !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/