Maison Marcy L'étoile France

Sur la charmante commune de Marcy L’étoile, village de l’ouest Lyonnais avec toutes les commodités, transports et un accès rapide à LYON
Dans secteur résidentiel à la limite de Charbonnières, à proximité des transports et du parc
Venez découvrir cette belle parcelle verdoyante et sans vis à vis de 2032m2
Nous vous proposons ce projet de villa semi-contemporaine d’une surface de 156 m² habitables, Normes RE2020
Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie baignée de lumières grâce à ses grandes baies vitrées (triple exposition) ouvrant sur terrasse (possibilité de piscine), avec cuisine ouverte type ilot central et un cellier rattaché.
Vous trouverez également au rez de chaussée, un espace parental en retrait avec salle d’eau dédiée et dressing.
À l’étage vous trouverez 2 belles chambres de plus de 12 m² possédant chacune son placard intégré, une seconde suite avec sa salle d’eau dédiée, une salle de bain ainsi qu’un troisième WC.
Un garage double complète ce projet aux prestations de qualité
Terrain avec un grand potentiel qui permettra de laisser libre cours à vos attentes tant en termes d’agencement que de budget.
Pour toute question n’hésitez pas à nous contacter
Le prix comprend le terrain borné, la viabilisation, terrassement et VRD, villa conforme à la norme RE2020 avec contrat CCMI, assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et délais.
Hors frais d’acquisition, taxe d’aménagement et de raccordement à l’égout, embellissements ou aménagements intérieurs et extérieurs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/