Marcq En Baroeul Mitoyenne 2 Sets

NOUVEAUTE !Nichée au cœur du Bourg de Marcq-en-Barœul, nous vous proposons cette charmante maison de famille offrant beaucoup de potentiel !Vous ferez TOUT à pieds: Proximité directe avec les commerces du Bourg et les écoles.Cette maison vous séduira de par ses beaux volumes (environ 173 m² habitables), sa luminosité, son architecture atypique ainsi que par son jardin planté idéalement exposé. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre futur havre de paix !Au RDC:Entrée cathédrale avec WCSéjour traversant avec cheminée feu de bois, grande porte fenêtre sur terrasse et jardin.Cuisine indépendante équipée avec espace repas (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour)BuanderieSalle à manger baignée de lumière de 18 m², escalier menant au 1er étage.Espace parental au RDC composé d’une chambre de 14.5m² et d’une salle de doucheAu 1er étage:Vous découvrirez un palier avec de nombreux rangement distribuant 4 belles chambres de 13, 13, 11, et 10 m2, une mezzanine de 12 m², une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que des WC.Enfin, nous terminons la visite par un joli jardin planté très bien exposé (SUD) sans vis à vis.Un garage non attenant à la maison mais accessible par le jardin vient compléter ce bien à découvrir rapidement !Parking devant la maisonGrande cave très saineAspects techniques:DPE : EChauffage Gaz (chaudière 2016) et ElectriqueTout à l’égoutTF : 2003 euros* 598 000 € dont 3.1 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 580 000 € hors honoraires)Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3007.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/