Marcq En Baroeul Individual

Marcq en Baroeul, en fond d’allée d’une rue calme et très prisée du secteur, à proximité du tram et des meilleures écoles de la Métropole Lilloise, superbe maison individuelle contemporaine d’architecte d’une surface de 240 m2 habitables.Construite en 2020, sa qualité de construction, son niveau de finition, ses équipements techniques et son confort (de nombreuses fonctions sont pilotables par téléphone portable) en font une habitation d’exception.Un grand séjour de 59 m2 doté un très beau parquet en chêne massif et d’une cheminée foyer fermé communique sur une cuisine ultra moderne de 21 m2 et son cellier. un bureau et une grande lingerie très fonctionnelle.A l’étage, se trouvent 4 belles chambres dont un domaine parental avec dressing et salle de bains complète avec toilettes séparées, autre salle de douche.Au 2 ème étage, un immense espace de combles de 40 m2 avec belles hauteurs sous plafond pouvant se transformer en deux belles chambres et salle de bains. Grenier.Un garage spacieux de 23 m2 vient compléter cette superbe réalisation récente.Pour finir, la maison se situe sur une belle parcelle entièrement arborée d’essences persistantes, cloturée et pensée pour qu’aucun vis à vis ne viennent déranger la quiétude des lieux.La réalisation d’un espace parental pourrait être envisagé au RDC.A propos du confort thermique, il faut savoir que la maison est en A-A, la maison bénéficie d’une chaudière hybride PAC - gaz et à l’étage une clim gainable ultra silencieuse et réversible alimentée par la PAC. L’ossature bois contribue aussi à ce confort d’où les consommations énergétiques très faibles.Une nouveauté du Groupe Forest pour laquelle un dossier est consultable à l’agence.N’hésitez pas à nous contacter pour tous les détails techniques.Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/