$578,404
Maison Marcq En Baroeul
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,235 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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NOUVEAUTE ! Emplacement idéal !Marcq-en-Barœul – HippodromeNous vous proposons cette maison 1930 type Art Déco, parfaitement située à proximité de l’hippodrome et du Grand Boulevard.Luminosité, volumes, tranquillité, charme de l’ancien : autant d’atouts qui feront de cette adresse un lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire familiale.Environ 115 m² habitablesAu RDC:Entrée carrelé
NEW! Ideal location! Marcq-en-Barœul – Hippodrome
We offer you this 1930 Art Deco style house, perfectly located near the hippodrome and the Grand Boulevard. Brightness, spaciousness, tranquility, and old-world charm: all these qualities make this address an ideal place to write a new chapter of your family story.
Approximately 115 m² of living space
On the ground floor:
We offer you this 1930 Art Deco style house, perfectly located near the hippodrome and the Grand Boulevard. Brightness, spaciousness, tranquility, and old-world charm: all these qualities make this address an ideal place to write a new chapter of your family story.
Approximately 115 m² of living space
On the ground floor:
NOUVEAUTE ! Emplacement idéal !Marcq-en-Barœul – HippodromeNous vous proposons cette maison 1930 type Art Déco, parfaitement située à proximité de l’hippodrome et du Grand Boulevard.Luminosité, volumes, tranquillité, charme de l’ancien : autant d’atouts qui feront de cette adresse un lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire familiale.Environ 115 m² habitablesAu RDC:Entrée carrelée avec petit sas donnant accès à un charmant séjour traversant, divisé par une gracieuse arcade de séparation. Vous trouverez le coin salon habillé d’un parquet bâtons rompus à l’esthétique travaillée et la salle à manger qui donne sur le jardin via une baie vitrée.La cuisine, équipée et aménagée, borde un petit coin repas placé sous une jolie verrière qui apporte luminosité et originalité.Au 1er étage:Trois belles chambres en plancher pin vous offriront une ambiance chaleureuse, calme et confortable, pour que chacun puisse y trouver son espace de quiètude. Vous disposerez également d’une salle de bain carrelé, donnant sur jardin par son vélux, et qui comprend une douche, une double vasque et un second WC.Au 2ème étage:Une vaste pièce mansardée propose une quatrième chambre, dont l’authenticité et la singularité sont parfaitement soulignées par la charpente apparente préservée.Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d’un joli jardin sans vis à vis et aurez une cave à disposition.Etat technique : Double vitrage, chauffage GAZ, adoucisseur d’eauTF : 1425 eurosDPE: D 219 - GES: D 40Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*499 000 euros dont 4.1% d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 479 000 euros net vendeurHonoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW! Ideal location! Marcq-en-Barœul – Hippodrome
We offer you this 1930 Art Deco style house, perfectly located near the hippodrome and the Grand Boulevard. Brightness, spaciousness, tranquility, and old-world charm: all these qualities make this address an ideal place to write a new chapter of your family story.
Approximately 115 m² of living space
On the ground floor:
- Tiled entrance with a small vestibule leading to a charming through living room, divided by a graceful separating arch.
- The living area features a herringbone parquet floor with a refined aesthetic.
- The dining room opens onto the garden through a bay window.
- The equipped and fitted kitchen borders a small dining nook under a beautiful glass roof, adding brightness and originality.
On the 1st floor:
- Three beautiful pine wood-floored bedrooms offer a warm, calm, and comfortable atmosphere, allowing everyone to find their own quiet space.
- A tiled bathroom overlooking the garden through a skylight, including a shower, double sink, and a second toilet.
On the 2nd floor:
- A large attic room serves as a fourth bedroom, whose authenticity and uniqueness are perfectly highlighted by the preserved exposed framework.
Additional features:
- A lovely garden with no overlooking neighbors
- A cellar available
Technical condition:
- Double glazing
- Gas heating
- Water softener
Property tax: 1425 euros
Energy performance:
- DPE: D 219
- GES: D 40
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,330 and €3,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Price: €499,000 including 4.1% fees payable by the buyer, i.e., €479,000 net seller.
Fees included: 4.18% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €479,000.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: between €2,330.00 and €3,200.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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We offer you this 1930 Art Deco style house, perfectly located near the hippodrome and the Grand Boulevard. Brightness, spaciousness, tranquility, and old-world charm: all these qualities make this address an ideal place to write a new chapter of your family story.
Approximately 115 m² of living space
On the ground floor:
- Tiled entrance with a small vestibule leading to a charming through living room, divided by a graceful separating arch.
- The living area features a herringbone parquet floor with a refined aesthetic.
- The dining room opens onto the garden through a bay window.
- The equipped and fitted kitchen borders a small dining nook under a beautiful glass roof, adding brightness and originality.
On the 1st floor:
- Three beautiful pine wood-floored bedrooms offer a warm, calm, and comfortable atmosphere, allowing everyone to find their own quiet space.
- A tiled bathroom overlooking the garden through a skylight, including a shower, double sink, and a second toilet.
On the 2nd floor:
- A large attic room serves as a fourth bedroom, whose authenticity and uniqueness are perfectly highlighted by the preserved exposed framework.
Additional features:
- A lovely garden with no overlooking neighbors
- A cellar available
Technical condition:
- Double glazing
- Gas heating
- Water softener
Property tax: 1425 euros
Energy performance:
- DPE: D 219
- GES: D 40
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,330 and €3,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Price: €499,000 including 4.1% fees payable by the buyer, i.e., €479,000 net seller.
Fees included: 4.18% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €479,000.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: between €2,330.00 and €3,200.00.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$468
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
Explorez le secteur
Marcq-en-Baroeul, Marcq-en-Barœul, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
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2023
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Hier
Première mise en ligne
Oct 21, 2023
Référence de l’annonce
VM036-DUPARQUE
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