Appartement Marcq En Baroeul

Marcq - Croisé LarocheTrès bel appartement T4 entièrement rénové, traversant et lumineux au cœur du Croisé LarocheProximité immédiate du tramway et de tous commerces et commoditésEntrée spacieuse, beau séjour parquet au sol, portes fenêtres sur terrasse Sud-Ouest.Espace vestiaire avec lave-mains, WC indépendants.Cuisine équipée neuve donnant sur jardin (meubles, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). Dans le cellier attenant à la cuisine, un espace rangement et les branchements machines.Trois belles chambres parquet au sol, dont une avec balcon.Salle de bains carrelée, WC, baignoire et vasque.Au dernier étage de la résidence, une chambre de service lumineuse avec point d’eau est vendue avec l’appartement.Un box fermé (porte électrique) et une cave viennent compléter ce bien.Double vitrage partout. Stores solaires électriques.Au sujet de la copropriété:Pas de procédures en coursCharges mensuelles: 620 euros (chauffage, eau chaude froide, entretien des communs)* 498 000 euros FAI (dont 18 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur)Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2890.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Ludovic BeunAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/