Maison

Dans un environnement exclusif, sécurisé et verdoyant, cette propriété rare des années 1970, entièrement rénovée avec élégance, se distingue par son emplacement d’exception et son extraordinaire jardin de plus de 3 000 m², exposé plein sud et planté d’arbres centenaires majestueux — pins, acacias et cèdres — qui confèrent au lieu un charme unique et une atmosphère hors du temps.

Édifiée en semi plain-pied, cette maison familiale offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour un art de vivre contemporain.

Au rez-de-chaussée, un spacieux double séjour parqueté avec cheminée gaz s’ouvre sur le jardin via de larges baies vitrées. Une salle à manger baignée de lumière, attenante à une cuisine ”Leicht” haut de gamme — séparée par une élégante verrière atelier — propose un espace convivial et raffiné, aux finitions soignées (plans de travail en granit, façades en bois).

La suite parentale, en rez-de-jardin, dispose d’une chambre avec vue sur le parc, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains complète. Un bureau indépendant ainsi qu’une buanderie généreuse complètent ce niveau.

À l’étage, un large palier distribue cinq chambres supplémentaires : deux se partagent une salle de bains, tandis que trois autres bénéficient d’un point d’eau privatif, dont deux avec salle de douches attenante.

Véritable atout de la propriété : une spectaculaire pièce de réception de 85 m², anciennement piscine intérieure, aujourd’hui transformée en salon d’été, salle de sport ou espace de musique, s’ouvre également sur le jardin, renforçant encore le lien unique entre intérieur et nature.

Prestations techniques de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cave, garage fermé et deux stationnements extérieurs.

Un lieu de vie rare, conjuguant calme absolu, écrin de verdure et proximité immédiate du tramway, du Croisé-Laroche et des établissements scolaires les plus prisés de la métropole.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/