Marcilly La Campagne Contemporaine

Sur la commune de MARCILLY-SUR-EURE (27), très belle propriété de caractère de 380 m² env. entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1879 m², offrant un environnement préservée et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain.Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès à une vaste pièce de vie de 72 m², particulièrement lumineuse, sublimée par une cheminée fonctionnelle et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moment avec vos proches.Dans le prolongement, vous découvrirez une terrasse agrémentée d’une pergola électrique permettant de profiter pleinement des extérieurs.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, un dégagement, un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants.Pour les instants de détente privilégiés, la propriété dispose d’un espace piscine couvert avec jacuzzi, complété par une douche et une terrasse attenante. Un local technique indépendant vient parfaire cet espace.A l’étage supérieur, un logement indépendant offre une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace de vie ainsi qu’une salle d’eau et des WC.L’étage principal se compose, quant à lui, d’une belle pièce palière desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire d’angle et WC et une suite parentale, véritable espace dédié au confort, comprenant une chambre, une salle d’eau et un espace bureau.Un dressing particulièrement spacieux et lumineux vient compléter cet ensemble.Enfin, un double garage s’ajoute aux prestations proposées par cette propriété.Un propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un confort moderne, à découvrir sans tarder !Prix : 871 500€ FAI.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/