$804,840
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2,961 Sqft
- 1.58 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE
Située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités.
Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques.
Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d’archi
Située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités.
Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques.
Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d’archi
iad France - Isabelle Kneblewski offers you: ARCHITECT-DESIGNED HOUSE WITH POOL Located in Marcillac-Saint-Quentin, a charming typical village of the Périgord Noir, 10 minutes from Sarlat, shops, and amenities. Ideal location to explore the Dordogne valley and its many tourist sites. Built in the early 2000s by local craftsmen, this architect-designed house features dry stone walls and a scraped p
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE
Située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités.
Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques.
Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d’architecte en pierres sèches et enduit gratté, est ouverte sur l’extérieur.
Elle dispose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée.
Dès l’arrivée, le charme opère. Un portail en fer forgé s’ouvre sur une allée pavée et un superbe jardin paysager. Nichée dans cet écrin de verdure, la propriété se dévoile.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux utilisés : sol en terre cuite, poutres, portes en chêne.
En rez-de chaussée, vous découvrirez:
Entrée avec dressing
Pièce de vie agrémentée d’une cheminée magistrale en pierre blonde,
Cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte,
Cellier, buanderie et cave,
Bureau et son accès sur l’extérieur,
Deux suites parentales (chambre / salle d’eau / wc) avec terrasse privative,
Une master suite (chambre / dressing/ salle d’eau / wc),
Chaufferie,
Toilette invité
A l’étage:
Bibliothèque en mezzanine,
Salle de jeux pouvant être transformée en chambre,
Grenier.
Les Extérieurs:
Piscine au sel (10mx5m) avec abri coulissant,
Poolhouse avec local technique et wc. Douche solaire.
Trois garages dont deux avec portail électrique
Pour le confort:
Note énergétique = B
Chauffage au sol par géothermie (2012)
Chauffe-eau thermodynamique (2018)
Double vitrage
Huisseries en aluminium
Volets roulants électriques
VMC
Adoucisseur d’eau
Aspiration centralisée
Fosse septique (5m3)
Vous recherchez une propriété de caractère?
Vous aimez la pierre et le confort?
Ce bien d’exception est fait pour vous !
Et si on en parlait ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités.
Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques.
Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d’architecte en pierres sèches et enduit gratté, est ouverte sur l’extérieur.
Elle dispose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée.
Dès l’arrivée, le charme opère. Un portail en fer forgé s’ouvre sur une allée pavée et un superbe jardin paysager. Nichée dans cet écrin de verdure, la propriété se dévoile.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux utilisés : sol en terre cuite, poutres, portes en chêne.
En rez-de chaussée, vous découvrirez:
Entrée avec dressing
Pièce de vie agrémentée d’une cheminée magistrale en pierre blonde,
Cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte,
Cellier, buanderie et cave,
Bureau et son accès sur l’extérieur,
Deux suites parentales (chambre / salle d’eau / wc) avec terrasse privative,
Une master suite (chambre / dressing/ salle d’eau / wc),
Chaufferie,
Toilette invité
A l’étage:
Bibliothèque en mezzanine,
Salle de jeux pouvant être transformée en chambre,
Grenier.
Les Extérieurs:
Piscine au sel (10mx5m) avec abri coulissant,
Poolhouse avec local technique et wc. Douche solaire.
Trois garages dont deux avec portail électrique
Pour le confort:
Note énergétique = B
Chauffage au sol par géothermie (2012)
Chauffe-eau thermodynamique (2018)
Double vitrage
Huisseries en aluminium
Volets roulants électriques
VMC
Adoucisseur d’eau
Aspiration centralisée
Fosse septique (5m3)
Vous recherchez une propriété de caractère?
Vous aimez la pierre et le confort?
Ce bien d’exception est fait pour vous !
Et si on en parlait ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Kneblewski offers you: ARCHITECT-DESIGNED HOUSE WITH POOL Located in Marcillac-Saint-Quentin, a charming typical village of the Périgord Noir, 10 minutes from Sarlat, shops, and amenities. Ideal location to explore the Dordogne valley and its many tourist sites. Built in the early 2000s by local craftsmen, this architect-designed house features dry stone walls and a scraped plaster finish, and is open to the outdoors. It has numerous terraces to enjoy the sun all day long. From the moment you arrive, the charm is undeniable. A wrought iron gate opens onto a paved driveway and a superb landscaped garden. Nestled in this green setting, the property reveals itself. Upon entering, you will be captivated by the spaciousness and quality of materials used: terracotta floors, beams, oak doors. On the ground floor, you will find: - Entrance with dressing room - Living room with a magnificent blonde stone fireplace - Equipped kitchen, open to a covered terrace - Pantry, laundry room, and cellar - Office with outdoor access - Two master suites (bedroom / shower room / WC) each with a private terrace - A master suite (bedroom / dressing room / shower room / WC) - Boiler room - Guest toilet Upstairs: - Mezzanine library - Playroom that can be converted into a bedroom - Attic Outdoors: - Saltwater pool (10m x 5m) with sliding cover - Pool house with technical room and WC, solar shower - Three garages, two with electric gates For comfort: - Energy rating = B - Underfloor heating by geothermal energy (2012) - Thermodynamic water heater (2018) - Double glazing - Aluminum frames - Electric roller shutters - Mechanical ventilation (VMC) - Water softener - Central vacuum system - Septic tank (5m3) Are you looking for a property full of character? Do you love stone and comfort? This exceptional property is made for you! Shall we talk about it? Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 97 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Kneblewski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$271
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Bureau
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
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Marcillac-Saint-Quentin, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 24
Référence de l’annonce
1989842
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