$860,211
Maison de Campagne à Vendre 12 Pièces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 3,994 Sqft
- 13.6 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Antoine Bardin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Propriété de 370 m² | 5,5 Ha clôturés | Grange & Boxes | DPE C – 35 min de Bordeaux
À Marcenais (33620), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 371 m² habitables au cOEur d’un parc préservé de 5,5 hectares de prairies clôturées (possibilité d’acquérir 3 ha supplémentaires).
Les atouts majeurs :
•P
À Marcenais (33620), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 371 m² habitables au cOEur d’un parc préservé de 5,5 hectares de prairies clôturées (possibilité d’acquérir 3 ha supplémentaires).
Les atouts majeurs :
•P
iad France - Antoine Bardin presents: *** EXCLUSIVELY *** Property of 370 m² | 5.5 hectares fenced | Barn & Stables | Energy rating C – 35 minutes from Bordeaux
In Marcenais (33620), discover this magnificent stone property with 371 m² of living space at the heart of a preserved park of 5.5 hectares of fenced meadows (possibility to acquire an additional 3 hectares).
Key feat
In Marcenais (33620), discover this magnificent stone property with 371 m² of living space at the heart of a preserved park of 5.5 hectares of fenced meadows (possibility to acquire an additional 3 hectares).
Key feat
iad France - Antoine Bardin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** Propriété de 370 m² | 5,5 Ha clôturés | Grange & Boxes | DPE C – 35 min de Bordeaux
À Marcenais (33620), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 371 m² habitables au cOEur d’un parc préservé de 5,5 hectares de prairies clôturées (possibilité d’acquérir 3 ha supplémentaires).
Les atouts majeurs :
•Propriété d’un seul tenant entièrement clôturée : vue sur les prairies
•Espaces modulables (6 chambres / 4 SDB / 5 WC) : Configuration idéale pour une grande famille, un projet de gîte/chambres d’hôtes ou deux logements indépendants déjà aménagés (accès PMR en RDC).
•Infrastructures - dépendances : Grange en pierre de 220 m², 6 boxes à chevaux indépendants, garages et abris. La configuration permet la création d’une multitude de projet type élevage, hôtellerie, réception ou tout simplement une grange d’agrément.
•Cadre & Connectivité : Exposition Plein Sud, vue dégagée, calme absolu. Fibre optique, A10 à 7 km, gare à 5 km, Bordeaux à 40 min.
•Performance énergétique rare : DPE C (isolation et confort optimisés)
Un bien rare alliant charme de l’ancien, fonctionnalité moderne et potentiel illimité.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
Confrères pratiquant l’inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Marcenais (33620), découvrez cette magnifique propriété en pierre de 371 m² habitables au cOEur d’un parc préservé de 5,5 hectares de prairies clôturées (possibilité d’acquérir 3 ha supplémentaires).
Les atouts majeurs :
•Propriété d’un seul tenant entièrement clôturée : vue sur les prairies
•Espaces modulables (6 chambres / 4 SDB / 5 WC) : Configuration idéale pour une grande famille, un projet de gîte/chambres d’hôtes ou deux logements indépendants déjà aménagés (accès PMR en RDC).
•Infrastructures - dépendances : Grange en pierre de 220 m², 6 boxes à chevaux indépendants, garages et abris. La configuration permet la création d’une multitude de projet type élevage, hôtellerie, réception ou tout simplement une grange d’agrément.
•Cadre & Connectivité : Exposition Plein Sud, vue dégagée, calme absolu. Fibre optique, A10 à 7 km, gare à 5 km, Bordeaux à 40 min.
•Performance énergétique rare : DPE C (isolation et confort optimisés)
Un bien rare alliant charme de l’ancien, fonctionnalité moderne et potentiel illimité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antoine Bardin presents: *** EXCLUSIVELY *** Property of 370 m² | 5.5 hectares fenced | Barn & Stables | Energy rating C – 35 minutes from Bordeaux
In Marcenais (33620), discover this magnificent stone property with 371 m² of living space at the heart of a preserved park of 5.5 hectares of fenced meadows (possibility to acquire an additional 3 hectares).
Key features:
• Single, fully fenced property: views over the meadows
• Flexible spaces (6 bedrooms / 4 bathrooms / 5 toilets): Ideal layout for a large family, a guesthouse/B&B project, or two independent residences already arranged (wheelchair accessible on the ground floor).
• Infrastructure and outbuildings: 220 m² stone barn, 6 independent horse boxes, garages, and shelters. The layout allows for a variety of projects such as breeding, hospitality, events, or simply a leisure barn.
• Setting & Connectivity: South-facing exposure, unobstructed views, absolute tranquility. Fiber optic internet, A10 highway 7 km away, train station 5 km, Bordeaux 40 minutes.
• Rare energy performance: Energy rating C (optimized insulation and comfort).
A rare property combining old-world charm, modern functionality, and unlimited potential.
📞 Contact me to arrange a visit.
Colleagues practicing inter-agency, please contact me if you have a matching search!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine Bardin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Marcenais (33620), discover this magnificent stone property with 371 m² of living space at the heart of a preserved park of 5.5 hectares of fenced meadows (possibility to acquire an additional 3 hectares).
Key features:
• Single, fully fenced property: views over the meadows
• Flexible spaces (6 bedrooms / 4 bathrooms / 5 toilets): Ideal layout for a large family, a guesthouse/B&B project, or two independent residences already arranged (wheelchair accessible on the ground floor).
• Infrastructure and outbuildings: 220 m² stone barn, 6 independent horse boxes, garages, and shelters. The layout allows for a variety of projects such as breeding, hospitality, events, or simply a leisure barn.
• Setting & Connectivity: South-facing exposure, unobstructed views, absolute tranquility. Fiber optic internet, A10 highway 7 km away, train station 5 km, Bordeaux 40 minutes.
• Rare energy performance: Energy rating C (optimized insulation and comfort).
A rare property combining old-world charm, modern functionality, and unlimited potential.
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Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine Bardin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$215
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Publié par
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
2147192
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