Maison Familiale Marcellaz Albanais

MARCELLAZ-ALBANAIS, proposée en exclusivité par Trésors Immobilier, vous présente ce bâtiment de 328 m2 sur un terrain de 1250 m2, situé dans un quartier calme avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé à seulement 5 minutes de Rumilly et à 10 minutes de l’autoroute. Cette propriété comprend actuellement une résidence principale avec une double salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une terrasse couverte de 30 m2. Un salon avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes, un grenier de 60 m2, une buanderie, un atelier, un local technique et 3 garages. Toujours au même niveau, se trouve un appartement T2 indépendant de 42 m2 avec terrasse. Un vaste parking extérieur est disponible. Une piscine construite en 2025 de 13 m x 6 m avec une couverture roulante. Cette propriété peut facilement être transformée en fonction de vos projets, que ce soit pour des chambres d’hôtes, des locations saisonnières ou une grande maison familiale. Contact : Stéphane BROVARONE : [informations cachées]. Email : [informations cachées] - EI RSAC 939034286 Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/