Villa À Vendre À Marčana, Pula

Villa moderne avec piscine à Marcana ! La superficie totale est de 200 m² Le terrain est de 930 m². La villa a été récemment construite en 2022. En plus de son emplacement idéal, la propriété se caractérise par un design attrayant mais simple qui s’intègre parfaitement au paysage environnant. L’équilibre parfait entre l’intérieur et l’extérieur impressionne par sa praticité et sa fonctionnalité. La surface habitable est répartie sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie à aire ouverte qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. L’espace au sol est complété par une chambre avec sa propre salle de bains, des toilettes pour invités, un débarras, un couloir et un escalier. Le premier étage se compose de trois chambres avec salle de bains privative et d’une terrasse avec vue sur la mer. Le chauffage/refroidissement de la villa est assuré par des climatiseurs, tandis que le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée. À côté de la villa, vous trouverez une piscine avec un espace de bronzage et une aire de jeux pour enfants. Le jardin est aménagé de manière horticole et clôturé. Cette propriété près de la mer est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu’un investissement à des fins de location touristique. Ref : RE-U-19605 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.