Legacy Ranch Avec Des Vues À Couper Le Souffle Et Des Équipements Modernes

3923 États-Unis 281, Marble Falls, Texas 78654

Opportunité de développement d’environ deux cent quatre-vingt-huit acres au coin des autoroutes 71 et 281, environ trois mille huit cent quarante pieds sur la route 71, environ cent pieds sur la route 281, comté de Burnet, Marble Falls

Ce site de deux cent quatre-vingt-huit acres, stratégiquement situé à l’angle des autoroutes 71 et 281, représente une opportunité de développement de premier ordre juste à l’extérieur de Marble Falls, au Texas.

Le site est actuellement utilisé comme ranch familial, géré par la même famille depuis le milieu des années 1800. Le ranch bénéficie d’une évaluation agricole, est loué pour le pâturage du bétail et abrite diverses espèces exotiques, notamment de l’oryx cimeterre, du bouquetin de Nubie et des chèvres Markhor. De plus, le ranch abrite des espèces Blackbuck, Axis et Texas Whitetail, élevés en liberté. Les différents pâturages du ranch sont clôturés en hauteur, tandis que tout l’extérieur de la propriété est clôturé en hauteur.

Lorsque vous entrez dans le ranch par une entrée sécurisée en pierre avec gardien de bétail, vous trouverez deux maisons : une maison principale de ranch construite sur mesure avec une chambre et une salle de bains et demie d’environ trois mille six cents pieds carrés construite en 2020 et une maison d’hôtes construite sur mesure de trois chambres et deux salles de bains et demie de trois mille quatre cents pieds carrés qui a été entièrement rénovée en 2017. Les maisons donnent sur une piscine avec un bain à remous pour dix personnes, une cuisine extérieure et un coin salon/divertissement. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment deux puits d’eau ; une grange à chevaux de trente-six mètres carrés sur quarante-huit de mille cinq cents pieds carrés avec sellerie, bureau et quatre stalles ; une grange à équipement de cinquante mètres carrés sur cent cinq mille pieds carrés avec cinq portes enroulables, salle de bain complète et deux structures d’appentis de quinze sur quarante-huit. Le ranch comprend le ruisseau Flatrock qui traverse la propriété et une source qui produit un débit agréable, comme les propriétaires s’en souviennent, avec un grand étang artificiel abritant des achigans, des poissons-chats et des perches. Ce ranch possède un poulailler de jardin hors sol qui fonctionne dans des enclos à bétail, des mangeoires et des stores à cerfs.

Ce ranch a été défriché dans diverses zones pour mettre en valeur la beauté des chênes vivants matures, des pacaniers et des arbres indigènes. L’établissement possède des collines, des vues imprenables, des pâturages ouverts, des sommets, ainsi que des vues sur le centre-ville de Marble Falls et Shovel Mountain.

Lieu : à six minutes de Marble Falls, quarante-cinq minutes d’Austin et soixante-quinze minutes de San Antonio

Marble Falls, nichée dans la région des Highland Lakes, est connue pour ses magnifiques lacs tels que Buchanan Inks LBJ et Marble Falls. La communauté regorge de nouveaux développements, notamment l’expansion de quartiers résidentiels, l’amélioration des infrastructures et la revitalisation du centre-ville. - PBC