$11,423,598
Villa — Nueva Andalucía, Marbella
- 6 Chambres
- 8 SdB
- 12,519 Sqft
- 14,263 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 4
-
7
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Il existe un type d’adresse particulier sur la Costa del Sol que le marché a passé des décennies à essayer de reproduire sans jamais vraiment y parvenir, assez proche de Puerto Banús pour prendre son pouls, suffisamment éloigné pour l’ignorer complètement. La Pera est cette adresse. Et la Villa La Pera est sa seule villa récemment construite.
Puerto Banús n’a pas besoin d’être présenté, m
Puerto Banús n’a pas besoin d’être présenté, m
There is a particular kind of address on the Costa del Sol that the market has spent decades trying to replicate and never quite managed to, close enough to Puerto Banús to feel its pulse, removed enough to ignore it entirely. La Pera is that address. And Villa La Pera is its only newly built villa.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is w
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is w
Il existe un type d’adresse particulier sur la Costa del Sol que le marché a passé des décennies à essayer de reproduire sans jamais vraiment y parvenir, assez proche de Puerto Banús pour prendre son pouls, suffisamment éloigné pour l’ignorer complètement. La Pera est cette adresse. Et la Villa La Pera est sa seule villa récemment construite.
Puerto Banús n’a pas besoin d’être présenté, mais il dépasse toujours les attentes. C’est là que les familles les plus exigeantes d’Europe passent l’été depuis un demi-siècle, où des superyachts bordent un port de plaisance entouré par Hermès, Valentino et Bulgari, où les restaurants étoilés au guide Michelin se trouvent à quelques pas des clubs de plage qui caractérisent la saison méditerranéenne, et où le rituel nocturne d’une promenade le long du port reste malgré tout véritablement glamour. C’est l’un des rares endroits du continent à avoir conservé son attrait sans aucune excuse. Et c’est à quatre minutes à pied de cette porte d’entrée.
Nueva Andalucía entoure Puerto Banús depuis le nord, offrant ce que le port lui-même ne peut pas offrir, de l’espace, de l’intimité et le calme d’une vie résidentielle établie sur fond de montagnes. La Pera se trouve en son cœur : une enclave fermée où les propriétés changent rarement de mains et où il n’existe pas de nouvelles constructions de ce calibre. Jusqu’à présent.
La Villa La Pera a été achevée en 2023. Il ne s’agit pas d’une rénovation, ni d’une conversion, mais d’une architecture réfléchie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé. Plus de 1 100 mètres carrés sur un terrain de 1 325 mètres carrés, orienté sud-ouest, terminé sans compromis et n’en nécessitant aucun.
Le rez-de-chaussée se fond dans l’extérieur. La vitre du sol au plafond se rétracte complètement pour relier un salon à double hauteur à un jardin paysager et à une piscine sur mesure, la ligne entre l’intérieur et l’extérieur étant rendue insignifiante par le design. La cuisine est personnalisée, avec une cuisine de service dissimulée derrière elle. Une suite bénéficie d’un accès direct au jardin.
Le premier étage comprend une suite principale avec terrasse privée, deux autres chambres avec salle de bains privative et une terrasse commune avec vue sur la mer sur le jardin et la piscine. Par-dessus tout, une terrasse sur le toit s’étend de Puerto Banús à Marbella, pré-équipée pour la cuisine extérieure et le bar, et entièrement à vous.
Sous terre, c’est une tout autre histoire. Le sous-sol s’étend sur plus de 400 mètres carrés, abrite un cinéma, une salle de sport avec portes vitrées rétractables, un spa et une salle de massage, ainsi que deux appartements d’hôtes entièrement indépendants avec cuisine et salle de bains privées. Plafonds de trois mètres partout. Rien ne ressemble à un sous-sol.
Il s’agit de la seule villa de luxe récemment construite à La Pera. Il ne sera plus commercialisé.
La photographie est disponible en privé sur demande.
Puerto Banús n’a pas besoin d’être présenté, mais il dépasse toujours les attentes. C’est là que les familles les plus exigeantes d’Europe passent l’été depuis un demi-siècle, où des superyachts bordent un port de plaisance entouré par Hermès, Valentino et Bulgari, où les restaurants étoilés au guide Michelin se trouvent à quelques pas des clubs de plage qui caractérisent la saison méditerranéenne, et où le rituel nocturne d’une promenade le long du port reste malgré tout véritablement glamour. C’est l’un des rares endroits du continent à avoir conservé son attrait sans aucune excuse. Et c’est à quatre minutes à pied de cette porte d’entrée.
Nueva Andalucía entoure Puerto Banús depuis le nord, offrant ce que le port lui-même ne peut pas offrir, de l’espace, de l’intimité et le calme d’une vie résidentielle établie sur fond de montagnes. La Pera se trouve en son cœur : une enclave fermée où les propriétés changent rarement de mains et où il n’existe pas de nouvelles constructions de ce calibre. Jusqu’à présent.
La Villa La Pera a été achevée en 2023. Il ne s’agit pas d’une rénovation, ni d’une conversion, mais d’une architecture réfléchie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé. Plus de 1 100 mètres carrés sur un terrain de 1 325 mètres carrés, orienté sud-ouest, terminé sans compromis et n’en nécessitant aucun.
Le rez-de-chaussée se fond dans l’extérieur. La vitre du sol au plafond se rétracte complètement pour relier un salon à double hauteur à un jardin paysager et à une piscine sur mesure, la ligne entre l’intérieur et l’extérieur étant rendue insignifiante par le design. La cuisine est personnalisée, avec une cuisine de service dissimulée derrière elle. Une suite bénéficie d’un accès direct au jardin.
Le premier étage comprend une suite principale avec terrasse privée, deux autres chambres avec salle de bains privative et une terrasse commune avec vue sur la mer sur le jardin et la piscine. Par-dessus tout, une terrasse sur le toit s’étend de Puerto Banús à Marbella, pré-équipée pour la cuisine extérieure et le bar, et entièrement à vous.
Sous terre, c’est une tout autre histoire. Le sous-sol s’étend sur plus de 400 mètres carrés, abrite un cinéma, une salle de sport avec portes vitrées rétractables, un spa et une salle de massage, ainsi que deux appartements d’hôtes entièrement indépendants avec cuisine et salle de bains privées. Plafonds de trois mètres partout. Rien ne ressemble à un sous-sol.
Il s’agit de la seule villa de luxe récemment construite à La Pera. Il ne sera plus commercialisé.
La photographie est disponible en privé sur demande.
There is a particular kind of address on the Costa del Sol that the market has spent decades trying to replicate and never quite managed to, close enough to Puerto Banús to feel its pulse, removed enough to ignore it entirely. La Pera is that address. And Villa La Pera is its only newly built villa.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is where Europe’s most discerning families have summered for half a century, where superyachts line a marina flanked by Hermès, Valentino and Bulgari, where Michelin-starred dining sits steps from beach clubs that define the Mediterranean season, and where the evening ritual of a stroll along the port remains, despite everything, genuinely glamorous. It is one of the few places on the continent that has maintained its allure without apology. And it is four minutes from this front door on foot.
Nueva Andalucía wraps around Puerto Banús from the north, offering what the port itself cannot, space, privacy, and the quiet of established residential life against a backdrop of mountains. La Pera sits at its heart: a gated enclave where properties change hands rarely, and new builds of this calibre do not exist. Until now.
Villa La Pera was completed in 2023, not a renovation, not a conversion, but a considered piece of architecture across four levels connected by private lift. Over 1,100 square metres on a 1,325 square metre plot, south-west facing, finished without compromise and requiring none.
The ground floor dissolves into the outdoors. Floor-to-ceiling glass retracts fully to connect a double-height living room to a landscaped garden and bespoke pool, the line between inside and outside rendered meaningless by design. The kitchen is custom, with a concealed service kitchen behind it. A guest suite has direct garden access.
The first floor holds a master suite with private terrace, two further en-suite bedrooms, and a shared terrace with sea views over the garden and pool. Above it all, a rooftop terrace stretches from Puerto Banús to Marbella, pre-fitted for outdoor kitchen and bar, and entirely yours.
Below ground is a different story altogether. The basement spans over 400 square metres, cinema, gym with retractable glass doors, spa and massage room, and two fully independent guest apartments with private kitchens and bathrooms. Three-metre ceilings throughout. Nothing feels like a basement.
This is the only newly built luxury villa in La Pera. It will not come to market again.
Photography available privately upon request.
Puerto Banús needs little introduction, yet it consistently exceeds expectation. This is where Europe’s most discerning families have summered for half a century, where superyachts line a marina flanked by Hermès, Valentino and Bulgari, where Michelin-starred dining sits steps from beach clubs that define the Mediterranean season, and where the evening ritual of a stroll along the port remains, despite everything, genuinely glamorous. It is one of the few places on the continent that has maintained its allure without apology. And it is four minutes from this front door on foot.
Nueva Andalucía wraps around Puerto Banús from the north, offering what the port itself cannot, space, privacy, and the quiet of established residential life against a backdrop of mountains. La Pera sits at its heart: a gated enclave where properties change hands rarely, and new builds of this calibre do not exist. Until now.
Villa La Pera was completed in 2023, not a renovation, not a conversion, but a considered piece of architecture across four levels connected by private lift. Over 1,100 square metres on a 1,325 square metre plot, south-west facing, finished without compromise and requiring none.
The ground floor dissolves into the outdoors. Floor-to-ceiling glass retracts fully to connect a double-height living room to a landscaped garden and bespoke pool, the line between inside and outside rendered meaningless by design. The kitchen is custom, with a concealed service kitchen behind it. A guest suite has direct garden access.
The first floor holds a master suite with private terrace, two further en-suite bedrooms, and a shared terrace with sea views over the garden and pool. Above it all, a rooftop terrace stretches from Puerto Banús to Marbella, pre-fitted for outdoor kitchen and bar, and entirely yours.
Below ground is a different story altogether. The basement spans over 400 square metres, cinema, gym with retractable glass doors, spa and massage room, and two fully independent guest apartments with private kitchens and bathrooms. Three-metre ceilings throughout. Nothing feels like a basement.
This is the only newly built luxury villa in La Pera. It will not come to market again.
Photography available privately upon request.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
5
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$912
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur l’océan
- Cinéma
- Cave à vins
- Salle de jeux
- Cuisine extérieure
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Vie privée
- Colline
- Constructions neuves
- Manoir
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Nueva Andalucía, Marbella, 29660, Spain
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Faible
Élevé
Located in the prestigious Puerto Banús area of Marbella, this property offers proximity to the Mediterranean coast, luxury marina, and upscale dining and shopping. The nearby Marbella Airport provides easy regional access, while local train stations connect to larger cities. Residents enjoy access to exclusive golf clubs, beaches, and cultural venues in Andalucía, combining lifestyle convenience with premium leisure options.
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