Villa à Vendre

Nichée dans le quartier très prisé de Rocío de Nagüeles, cette villa sophistiquée offre un mélange rare de charme méditerranéen intemporel, de durabilité moderne et d’isolement total. Situé à quelques minutes en voiture du Golden Mile de Marbella et du quartier animé de Puerto Banús, l’établissement impressionne par sa majestueuse entrée couverte, ses jardins luxuriants, sa piscine privée et les avantages écologiques de son propre puits d’eau.

Récemment rénovée au cours des quatre dernières années, la maison a été soigneusement rénovée avec un nouveau toit, un revêtement de sol contemporain, des systèmes électriques améliorés et des fenêtres Kümmerling allemandes haut de gamme reconnues pour leur isolation et leur savoir-faire supérieurs. L’aménagement accueillant commence par un grand hall d’entrée qui mène à une cour intérieure lumineuse remplie de verdure. Sur la gauche, trois chambres spacieuses avec salle de bains privative offrent confort et intimité, dont l’une comprend un espace supplémentaire confortable qui pourrait servir de salle de jeux ou de salon secondaire. Le salon principal, ancré par une cheminée caractéristique, s’ouvre directement sur une terrasse tranquille et sur le jardin bien entretenu qui l’entoure.

Sur le côté droit, une cuisine spacieuse équipée d’appareils électroménagers Smeg haut de gamme est complétée par une élégante salle à manger avec accès direct à l’extérieur, ainsi que des toilettes pour les invités et une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Des toilettes supplémentaires sont idéalement situées près de l’entrée et entre la cuisine et le salon pour plus de commodité.

Un escalier depuis le hall principal mène à une chambre isolée à l’étage supérieur, idéale pour accueillir les visiteurs ou le personnel résidant.

Dotée de 27 panneaux solaires et d’un accumulateur de batteries, la villa est conçue pour une efficacité énergétique optimale. Avec son mélange harmonieux de style classique, d’améliorations modernes, de finitions de qualité et d’un emplacement privilégié, cette propriété est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement solide à Marbella.