Villa De Style Méditerranéen Sur Un Terrain Exceptionnel Avec Une Vue Imprenable Et Un Potentiel De Développement

Cette villa familiale vraiment charmante et classique est située sur un terrain exceptionnellement grand avec une vue magnifique sur la mer à proximité de la ville de Marbella. Il est entouré d’un jardin arboré et soigneusement aménagé, dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques pas de la ville.

Il offre une combinaison inhabituelle d’intimité, de tranquillité et de commodité et est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu avec un accès facile aux magasins, aux restaurants, aux écoles et à toutes les commodités que la ville animée de Marbella a à offrir.

Une cour d’entrée accueillante, encadrée de plantes et de fleurs, peut accueillir jusqu’à six voitures, en plus d’un spacieux garage double. Le patio mène à l’entrée principale de la maison qui, une fois ouverte, dévoile immédiatement une vue imprenable sur la mer. Conçu dans un style classique et bien proportionné. L’excellente intégrité structurale et l’entretien du bâtiment méritent d’être soulignés. Le hall d’entrée spacieux, avec son élégant sol en marbre et son vaste escalier incurvé, met en valeur la structure de base et transmet immédiatement une sensation de lumière, d’espace et d’élégance intemporelle.

Il convient de noter que chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, même la cuisine ! La vue est encadrée par des montagnes et des plantes dans toutes les directions, ce qui renforce l’impression de proximité avec la nature et l’esthétique. Les lignes de mire sont donc également exemptes de bâtiments obstructifs, ce qui est rare dans la ville désormais densément peuplée de Marbella.

Le salon principal est lumineux et accueillant et comprend deux coins salon différents, l’un doté d’une élégante cheminée en marbre et l’autre donnant sur une grande véranda couverte. La terrasse offre également plusieurs espaces : une salle à manger pour des repas parfaits à l’ombre avec vue sur les palmiers et la mer. Et un autre, avec des canapés du côté sud-ouest, est parfait pour se détendre ou prendre un verre entre amis au coucher du soleil, idéal pour en profiter toute l’année.

La terrasse est également idéale pour se détendre et prendre un verre entre amis au coucher du soleil. Une salle à manger formelle séparée ajoute de la sophistication avec un mur en miroir et mène à la pièce la plus remarquable de la maison : la cuisine.

La cuisine est le rêve de tout cuisinier : près de 40 mètres carrés, pleine de caractère et magnifiquement conçue avec des carreaux andalous vintage peints à la main et des poutres en bois apparentes. Cet espace unique respire la chaleur et l’hospitalité, alliant charme rustique et fonctionnalité. C’est l’endroit idéal pour mener une vie de famille animée et positive ou pour passer la soirée à cuisiner et à discuter avec des amis. Depuis la salle hexagonale inhabituelle, vous avez une vue panoramique : sur le patio d’entrée et la montagne de La Concha d’un côté, et sur le jardin et même la mer de l’autre. En plus du grand coin cuisine, il y a aussi une buanderie. La cuisine offre également un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités et une chambre confortable avec salle de bains privative, situées au calme et séparées par un petit couloir, idéal pour les invités. De plus, du côté ouest, la maison propose une autre pièce exceptionnellement grande, spacieuse et surélevée de deux étages au rez-de-chaussée, qui pourrait être utilisée comme salon, salle de jeux, salle de musique ou salle d’exercice ou pourrait également être convertie en studio, petit appartement d’hôtes ou deux pièces supplémentaires.

À l’étage, un palier surplombe le hall d’entrée et mène à la spacieuse suite principale dotée d’un dressing et d’une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin paisible et luxuriant. Deux autres chambres avec salle de bains privative sont également situées à l’étage supérieur, chacune avec sa propre terrasse donnant sur la mer. Un local de rangement pratique, qui peut également servir de salle de repassage, complète ce niveau.

Le jardin est un véritable atout, avec sa grande pelouse, ses arbres matures et ses plantations colorées, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Le jardin gagne en espace et en sophistication grâce à sa conception à plusieurs niveaux : la première partie, la plus proche de la maison, abrite la grande piscine privée. Plus bas, il y a une autre section avec des arbres fruitiers, des oliviers et des cyprès. Compte tenu de la taille de cette partie inférieure, il serait également envisageable de construire un autre bâtiment. Cela aurait alors son propre jardin délimité. Une troisième partie de la propriété, sur le côté ouest à côté de la maison, est une sorte de « jardin sauvage » avec de nombreux arbres et une petite zone réservée à la culture de légumes. Cette zone était à l’origine utilisée comme enclos pour les deux chevaux qui s’y trouvaient auparavant. Les deux pittoresques boxes à chevaux existent toujours et servent d’atelier, mais ils pourraient également être convertis. Le fait de disposer de leurs propres raccordements à l’eau et à l’électricité faciliterait une telle conversion.

Construite dans les années 1980, la maison dégage du charme et une aura positive grâce à sa lumière et à son espace. Il a été très bien entretenu, habité toute l’année et régulièrement entretenu, et peut facilement être entretenu et habité confortablement dans son état actuel. Cependant, il gagnerait également en valeur grâce à la modernisation et pourrait être adapté facilement et de manière flexibleadapté aux goûts modernes, offrant de nombreuses possibilités pour un design personnalisé supplémentaire. La valeur de la maison solidement construite et, surtout, de la propriété spacieuse et centrale avec ses vues magnifiques et imprenables ferait de tout investissement un investissement judicieux et durable, même à long terme.