Villa Marbella

Belle villa entièrement rénovée dans le quartier de Nueva Andalucía à Marbella. Vous accédez à la villa et vous disposez d’une magnifique piscine avec jardins où vous pouvez profiter du merveilleux climat de la Costa del Sol avec vos amis et votre famille. On accède à la maison et on a un salon spacieux avec deux pièces différentes, de grandes fenêtres très lumineuses. Cuisine équipée avec des appareils électroménagers neufs. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un grand coin barbecue idéal pour les célébrations. À cet étage, vous avez trois chambres, toutes avec salle de bain attenante et armoires encastrées, et dans la chambre principale, vous avez une cabine d’essayage. Au premier étage, il y a un grand hall menant à une chambre avec une cabine de dressing et une salle de bain attenante. La maison dispose d’un garage privé. Spectaculaire villa individuelle qui se distingue par son espace, ses matériaux de haute qualité, ses sols en marbre, ses fenêtres à double vitrage et ses finitions exceptionnelles garantissant un confort thermique et acoustique. Un bien qui allie spaci, intimité et qualité de construction dans un lieu privilégié. Idéal aussi bien pour la résidence habituelle que pour l’investissement. Organisez une visite et nous serons ravis de vous montrer ce qui pourrait devenir votre merveilleuse maison.

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218-2005 du 11 octobre, les clients sont informés que les frais de notaire, d’état civil et d’I.T.P. ne sont pas inclus dans le prix.
Taxe de transfert de biens immobiliers (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 % sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc... applicable selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la valeur plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l’Agence fiscale andalouse.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Frais de courtage : Les frais sont inclus dans le prix de vente (RRP).
Financement : Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera en détail des conditions et exigences spécifiques de votre prêt.
Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du « Décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l’information aux consommateurs lors de l’achat, de la vente et de la location de maisons en Andalousie. »