Villa Individuelle Marbella House

Une chance exceptionnelle se présente d’acquérir une villa spacieuse accompagnée d’une maison d’hôtes, nichée sur un grand terrain de plus de 4000 m2 et entourée d’un jardin pittoresque avec piscine et jacuzzi. La résidence bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un isolement total. L’habitation principale s’étend sur deux niveaux, comprenant un hall d’entrée avec toilettes pour les invités, menant à un espace de vie lumineux orné d’une cheminée et d’une salle à manger surélevée. Les deux espaces s’ouvrent sur des terrasses couvertes et sur le jardin luxuriant. En montant un escalier en colimaçon depuis le salon, vous découvrirez une chambre avec salle de bains privative et une terrasse confortable. À côté de la salle à manger se trouve une salle à manger informelle, qui donne sur une cuisine bien équipée dotée d’équipements de qualité professionnelle. De plus, il y a un accès à une terrasse arrière abritant une buanderie, une cave à vin ou un garde-manger, des installations pour le personnel et un espace de rangement, ainsi qu’un garage double et un abri pour un véhicule. Les logements du personnel disposent de deux chambres avec salle de bains privative. Au-dessus, un appartement d’hôtes comprend une autre chambre avec salle de bains privative et un salon. Située à côté du hall d’entrée, une aile réservée aux invités comprend deux chambres avec salle de bains privative. À l’étage, la suite principale dispose d’un coin salon, d’une petite terrasse offrant une vue partielle sur la mer et d’une autre chambre avec salle de bains privative. Située à droite de l’entrée, la maison d’hôtes comprend six chambres indépendantes avec salle de bains privative réparties sur deux niveaux, les unités supérieures étant dotées d’un balcon et les unités du rez-de-chaussée donnant sur le jardin. Les caractéristiques remarquables incluent un sol en marbre dans les zones principales, des tapis mur à mur dans la plupart des chambres, la climatisation à deux blocs dans la maison d’hôtes et la climatisation centralisée dans la résidence principale. Cette propriété présente une excellente opportunité de rénovation, avec son zonage classé UE 4 et une allocation de volume de bâtiment de 22 %.

Caractéristiques principales :

*Niché dans une enclave résidentielle prestigieuse, cet établissement est situé dans une impasse tranquille.
* Vaste terrain de plus de 4000 m2, il offre la possibilité de construire jusqu’à trois ou quatre résidences.
*Idéalement situé à quelques pas de la plage et de la célèbre station balnéaire de Puente Romano.