Vaste Terrain Avec Projet De Villa De Luxe Approuvé À Las Brisas Nueva Andalucía

Situé dans un quartier calme et établi de Nueva Andalucía, ce vaste terrain orienté sud-est offre une opportunité rare de créer une villa contemporaine entièrement sur mesure dont les principales étapes de planification sont déjà terminées. La propriété s’étend sur 1 799 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur la Méditerranée et La Concha, tandis que sa pente naturelle constitue une base intéressante pour un concept architectural à plusieurs niveaux.

Le terrain est vendu avec le projet de base et le projet d’exécution en place, ainsi qu’un permis de construire déjà accordé. Cela permet au futur propriétaire de passer directement à la phase de construction sans avoir à entreprendre le long processus de planification généralement associé à une villa neuve. Le concept approuvé propose plus de 1 100 m² de surface construite totale, intégrant de généreux espaces intérieurs ainsi que de vastes espaces extérieurs conçus autour du paysage et des vues environnants.

La résidence proposée a été conçue en mettant fortement l’accent sur la lumière naturelle, les proportions spacieuses et une relation harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les vastes espaces de vie et de salle à manger constituent le cœur de la maison et s’ouvrent sur les espaces extérieurs et la piscine à débordement. L’orientation sud-est crée une exposition favorable tout au long de la journée, tandis que la position surélevée permet à l’architecture de tirer pleinement parti des perspectives ouvertes.

L’hébergement principal est organisé autour de quatre suites spacieuses, offrant des espaces privés confortables aux résidents et aux invités. L’espace supplémentaire au niveau inférieur offre une flexibilité considérable et peut accueillir une combinaison d’hébergement, d’installations de bien-être, d’une salle de sport, d’une salle de cinéma ou d’une suite indépendante, selon les besoins du propriétaire éventuel.

La vie en plein air fait partie intégrante du design proposé. De vastes terrasses, un solarium et une piscine à débordement créent plusieurs espaces de détente, de restauration et de divertissement, la pente naturelle du terrain permettant aux différents niveaux de s’écouler naturellement les uns dans les autres. Un garage pour trois voitures est également intégré au projet, offrant un parking sécurisé et pratique au sein de la résidence.

Nueva Andalucía reste l’un des quartiers résidentiels les mieux établis de Marbella, apprécié pour sa combinaison d’intimité, de cadre verdoyant et de proximité des principales commodités de la région. Plusieurs parcours de golf renommés, des écoles internationales, des restaurants et des services quotidiens se trouvent à proximité, tandis que Puerto Banús et la côte méditerranéenne ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Le Golden Mile et le centre-ville de Marbella sont également facilement accessibles, offrant un accès facile aux plages, aux clubs de plage, aux boutiques et aux restaurants.

Avec un terrain important, une orientation sud-est, des vues dégagées et un projet de villa entièrement approuvé prêt à être réalisé, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui cherchent à développer une maison contemporaine dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella tout en évitant l’incertitude et le long processus d’approbation normalement associés à un nouveau développement.