Villa En Bord De Mer Avec Projet De Nouvelle Construction à Los Monteros

In Los Monteros, one of the most sought-after and established residential enclaves in Marbella East, this villa occupies a particularly rare beachfront position overlooking the beach and protected sand dunes.

Set on a landscaped plot of 2,467 m², the property offers approximately 388 m² arranged over two levels, complemented by a garage, basement and additional storage areas. Its south-facing orientation and privileged setting create a constant connection with the gardens and the Mediterranean.

The current layout comprises 7 bedrooms and 5 bathrooms, together with a separate guest WC. Four bedrooms are located on the ground floor, while a further three occupy the upper level.

The generous reception spaces allow for a variety of living environments throughout the house. The ground floor features two separate lounge and living areas, while the upper level offers an additional lounge and a second sitting area. A private office provides a dedicated workspace away from the main living areas.

The villa also features two kitchens, complemented by a pantry, utility room and an additional dedicated laundry area. This arrangement makes it easy to separate family living from service functions, a particularly practical feature for a residence of this scale.

The interiors open onto several covered porches on the ground floor and a generous terrace on the upper level. Outside, the private swimming pool sits within an expansive landscaped garden, creating a natural extension of the living spaces and an ideal setting for enjoying the Costa del Sol climate.

The property also benefits from a garage, basement and independent storage area, providing valuable additional space.

Above all, however, it is the location that sets this villa apart. Positioned directly on the beachfront in Los Monteros, it enjoys views towards the beach and protected dunes in one of Marbella East’s most established residential areas.

With 7 bedrooms, multiple reception spaces, a private garden and swimming pool, and an exceptional seaside setting, the property offers all the qualities of a substantial family residence in Marbella, equally suited to everyday living and entertaining.

The property also presents outstanding development potential. A new-build project has been studied for the site, offering the opportunity to completely reimagine this exceptional beachfront address. Plans and further information are available upon request.

À Los Monteros, l’une des enclaves résidentielles les plus recherchées de Marbella Est, cette villa bénéficie d’une situation particulièrement rare en première ligne de mer, face à la plage et aux dunes protégées.

Implantée sur un terrain paysager de 2 467 m², la propriété développe environ 388 m² et s’organise sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage, un sous-sol et des espaces de rangement. Son orientation sud et son implantation privilégiée offrent une relation permanente avec les jardins et la Méditerranée.

La distribution actuelle comprend 7 chambres et 5 salles de bains, auxquelles s’ajoute un WC invités indépendant. Quatre chambres occupent le rez-de-chaussée, tandis que trois autres se trouvent à l’étage.

Les espaces de réception sont particulièrement généreux et permettent de créer plusieurs atmosphères au sein de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces salon/séjour, tandis que l’étage accueille un salon supplémentaire et un second espace de séjour. Un bureau indépendant complète cet ensemble et offre un espace de travail à l’écart des principales pièces de vie.

La villa dispose également de deux cuisines, complétées par un cellier, un espace buanderie et une seconde zone dédiée au linge. Cette organisation permet de séparer facilement les espaces familiaux des fonctions de service, une configuration particulièrement appréciable pour une propriété de cette taille.

Les espaces intérieurs se prolongent vers plusieurs porches couverts au rez-de-chaussée et une grande terrasse à l’étage. À l’extérieur, la piscine privée prend place au cœur d’un vaste jardin paysager, créant un véritable espace de vie tourné vers le climat de la Costa del Sol.

La propriété bénéficie enfin d’un garage, d’un sous-sol et d’un espace de stockage indépendant, apportant des surfaces annexes particulièrement utiles au quotidien.

Mais c’est avant tout son emplacement qui distingue cette villa. Située en première ligne à Los Monteros, elle profite de vues vers la plage et les dunes protégées, dans l’un des secteurs résidentiels les plus établis de Marbella Est.

Avec ses 7 chambres, ses multiples espaces de réception, son jardin avec piscine et sa situation privilégiée en bord de mer, la propriété offre les qualités d’une véritable maison familiale à Marbella, aussi bien pensée pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La propriété présente par ailleurs un très fort potentiel de développement. Un projet de nouvelle construction a été étudié pour le site, permettant d’envisager une transformation complète et ambitieuse de cette adresse exceptionnelle en première ligne de mer. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.