$599,452
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,529 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mathieu Martinez vous propose: Propriété d’exception de 142m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse pièce de vie de 67m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une chem
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse pièce de vie de 67m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une chem
iad France - Mathieu Martinez offers you: An exceptional 142m² property, with no overlooking neighbors, located in a quiet and secure area, combining comfort and elegance, built on an outstanding 2000m² plot. On the ground floor, you will find: • A spacious 67m² living area, filled with light, combining living room and open kitchen, equipped with air conditioning and a double-sided fireplace • A l
iad France - Mathieu Martinez vous propose: Propriété d’exception de 142m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse pièce de vie de 67m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une cheminée double face
• Une buanderie
• Une chambre climatisée avec dressing intégré
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
À l’étage, profitez de :
• Trois chambres climatisées, équipées de dressings
• Une salle de bain avec WC
À l’extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d’une superficie remarquable, comprenant :
• Un garage de 25 m²
• Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules
• Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur
• Une cuisine d’été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis
• Une micro-station d’épuration récente et conforme aux normes
• Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Les atouts majeurs :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année
• Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis
• Toutes les constructions sont déclarées et conformes
• Matériaux de qualité et finitions soignées
Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une spacieuse pièce de vie de 67m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une cheminée double face
• Une buanderie
• Une chambre climatisée avec dressing intégré
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
À l’étage, profitez de :
• Trois chambres climatisées, équipées de dressings
• Une salle de bain avec WC
À l’extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d’une superficie remarquable, comprenant :
• Un garage de 25 m²
• Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules
• Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur
• Une cuisine d’été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis
• Une micro-station d’épuration récente et conforme aux normes
• Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Les atouts majeurs :
• Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année
• Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis
• Toutes les constructions sont déclarées et conformes
• Matériaux de qualité et finitions soignées
Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathieu Martinez offers you: An exceptional 142m² property, with no overlooking neighbors, located in a quiet and secure area, combining comfort and elegance, built on an outstanding 2000m² plot. On the ground floor, you will find: • A spacious 67m² living area, filled with light, combining living room and open kitchen, equipped with air conditioning and a double-sided fireplace • A laundry room • An air-conditioned bedroom with built-in dressing room • A shower room • A separate toilet Upstairs, enjoy: • Three air-conditioned bedrooms, each with built-in wardrobes • A bathroom with toilet Outside, be charmed by this remarkable plot, featuring: • A 25 m² garage • A large covered carport accommodating 3 to 4 vehicles • A generous swimming pool, enhanced by its outdoor layout • A spacious, fully equipped summer kitchen with barbecue, perfect for hosting family and friends • A recent micro-wastewater treatment plant compliant with standards • A pétanque court for convivial moments Key advantages: • Reversible air conditioning in all rooms for optimal comfort year-round • Highly sought-after residential area, absolute quiet and no overlooking neighbors • All constructions are declared and compliant • Quality materials and meticulous finishes Bonus: Possibility to build a second dwelling on the plot, subject to obtaining urban planning permissions. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 134 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Martinez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$392
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
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Maraussan, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
2008610
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